獨立屋

1246 Selkirk Avenue

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One & 1/2 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Shaughnessy Park

解讀：展示「shaughnessy park」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / shaughnessy park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $250K–$300K，約占 36.4%。第二集中段為 $300K–$350K（約 18.2%）；前兩名合計約 54.5%。同口徑下成交筆數合計約 22 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

960 sqft

同一街道排名

247/456

前54%

平均1,093 sqft

同一區域排名

370/869

前43%

平均963 sqft

整個全市排名

150758/194458

前78%

平均1,342 sqft

1246 Selkirk Avenue：居住面積分析

街道范围（Selkirk Avenue）：接近平均. 在共 456 套中排第 247 名（前54%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,093 sqft。
社区范围（Shaughnessy Park）：接近平均. 在共 869 套中排第 370 名（前43%）。该社区范围内同类房源平均约为 963 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 150,758 名（前78%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

14萬

同一街道排名

325/456

前71%

平均19.4萬

同一區域排名

805/869

前93%

平均23.6萬

整個全市排名

189943/194458

前98%

平均39萬

1246 Selkirk Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Selkirk Avenue）：低于平均. 在共 456 套中排第 325 名（前71%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 19.4萬。
社区范围（Shaughnessy Park）：低于平均. 在共 869 套中排第 805 名（前93%）。该社区范围内同类房源平均约为 23.6萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 189,943 名（前98%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1910

同一街道排名

332/456

前73%

平均1938

同一區域排名

832/869

前96%

平均1952

整個全市排名

183447/194458

前94%

平均1966

1246 Selkirk Avenue：建造年份分析

街道范围（Selkirk Avenue）：低于平均. 在共 456 套中排第 332 名（前73%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1938。
社区范围（Shaughnessy Park）：低于平均. 在共 869 套中排第 832 名（前96%）。该社区范围内同类房源平均约为 1952。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 183,447 名（前94%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

2,499 sqft

同一街道排名

446/456

前98%

平均3,730 sqft

同一區域排名

831/869

前96%

平均4,021 sqft

整個全市排名

186056/194458

前96%

平均6,570 sqft

1246 Selkirk Avenue：土地面積分析

街道范围（Selkirk Avenue）：低于平均. 在共 456 套中排第 446 名（前98%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,730 sqft。
社区范围（Shaughnessy Park）：低于平均. 在共 869 套中排第 831 名（前96%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,021 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 186,056 名（前96%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

1246 Selkirk Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。