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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

2212 Ness Avenue

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫無
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

936 sqft

同一街道排名

149/162
前92%
平均1,154 sqft

同一區域排名

1322/1558
前85%
平均1,204 sqft

整個全市排名

155439/194458
前80%
平均1,342 sqft

2212 Ness Avenue：居住面積分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 低于平均. 在共 162 套中排第 149 名（前92%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,154 sqft。
  • 社区范围（Silver Heights）： 低于平均. 在共 1,558 套中排第 1,322 名（前85%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,204 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 155,439 名（前80%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

27.8萬

同一街道排名

85/162
前52%
平均28.5萬

同一區域排名

1421/1558
前91%
平均32.5萬

整個全市排名

148491/194458
前76%
平均39萬

2212 Ness Avenue：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 接近平均. 在共 162 套中排第 85 名（前52%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 28.5萬。
  • 社区范围（Silver Heights）： 低于平均. 在共 1,558 套中排第 1,421 名（前91%）。 该社区范围内同类房源平均约为 32.5萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 148,491 名（前76%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1955

同一街道排名

151/162
前93%
平均1962

同一區域排名

458/1558
前29%
平均1953

整個全市排名

127584/194458
前66%
平均1966

2212 Ness Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 低于平均. 在共 162 套中排第 151 名（前93%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1962。
  • 社区范围（Silver Heights）： 高于平均. 在共 1,558 套中排第 458 名（前29%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1953。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 127,584 名（前66%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,933 sqft

同一街道排名

33/162
前20%
平均5,393 sqft

同一區域排名

938/1558
前60%
平均6,472 sqft

整個全市排名

66839/194458
前34%
平均6,570 sqft

2212 Ness Avenue：土地面積分析

  • 街道范围（Ness Avenue）： 高于平均. 在共 162 套中排第 33 名（前20%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,393 sqft。
  • 社区范围（Silver Heights）： 接近平均. 在共 1,558 套中排第 938 名（前60%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,472 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 66,839 名（前34%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2016年6月 成交20–25萬
成交價

同一街道排名

前96%

同一區域排名

前99%

整個全市排名

前89%

2212 Ness Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

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由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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