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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

268 Lodge Avenue

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫連體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,377 sqft

同一街道排名

24/79
前30%
平均1,280 sqft

同一區域排名

330/1558
前21%
平均1,204 sqft

整個全市排名

71642/194458
前37%
平均1,342 sqft

268 Lodge Avenue：居住面積分析

  • 街道范围（Lodge Avenue）： 高于平均. 在共 79 套中排第 24 名（前30%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,280 sqft。
  • 社区范围（Silver Heights）： 高于平均. 在共 1,558 套中排第 330 名（前21%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,204 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 71,642 名（前37%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

35萬

同一街道排名

15/79
前19%
平均32.3萬

同一區域排名

289/1558
前19%
平均32.5萬

整個全市排名

104540/194458
前54%
平均39萬

268 Lodge Avenue：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Lodge Avenue）： 高于平均. 在共 79 套中排第 15 名（前19%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 32.3萬。
  • 社区范围（Silver Heights）： 高于平均. 在共 1,558 套中排第 289 名（前19%）。 该社区范围内同类房源平均约为 32.5萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 104,540 名（前54%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1956

同一街道排名

25/79
前32%
平均1955

同一區域排名

371/1558
前24%
平均1953

整個全市排名

124253/194458
前64%
平均1966

268 Lodge Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Lodge Avenue）： 接近平均. 在共 79 套中排第 25 名（前32%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1955。
  • 社区范围（Silver Heights）： 高于平均. 在共 1,558 套中排第 371 名（前24%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1953。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,253 名（前64%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,764 sqft

同一街道排名

19/79
前24%
平均6,345 sqft

同一區域排名

357/1558
前23%
平均6,472 sqft

整個全市排名

36988/194458
前19%
平均6,570 sqft

268 Lodge Avenue：土地面積分析

  • 街道范围（Lodge Avenue）： 高于平均. 在共 79 套中排第 19 名（前24%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,345 sqft。
  • 社区范围（Silver Heights）： 高于平均. 在共 1,558 套中排第 357 名（前23%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,472 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 36,988 名（前19%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2024年7月 成交30–35萬
成交價

同一街道排名

前15%

同一區域排名

前41%

整個全市排名

前52%
2023年6月 成交30–35萬
成交價

同一街道排名

前48%

同一區域排名

前58%

整個全市排名

前61%

268 Lodge Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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