獨立屋

11 Colchester Bay

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

South Tuxedo

解讀：展示「south tuxedo」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / south tuxedo / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $1150K–$1200K，約占 12.9%。第二集中段為 $900K–$950K（約 9.7%）；前兩名合計約 22.6%。同口徑下成交筆數合計約 31 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

2,864 sqft

同一街道排名

24/42

前57%

平均3,130 sqft

同一區域排名

317/787

前40%

平均2,840 sqft

整個全市排名

2585/194458

前1%

平均1,342 sqft

11 Colchester Bay：居住面積分析

街道范围（Colchester Bay）：接近平均. 在共 42 套中排第 24 名（前57%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 3,130 sqft。
社区范围（South Tuxedo）：接近平均. 在共 787 套中排第 317 名（前40%）。该社区范围内同类房源平均约为 2,840 sqft。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 2,585 名（前1%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

91.1萬

同一街道排名

29/42

前69%

平均1.13M

同一區域排名

424/787

前54%

平均1.01M

整個全市排名

2797/194458

前1%

平均39萬

11 Colchester Bay：評估總價（地稅）分析

街道范围（Colchester Bay）：接近平均. 在共 42 套中排第 29 名（前69%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 1.13M。
社区范围（South Tuxedo）：接近平均. 在共 787 套中排第 424 名（前54%）。该社区范围内同类房源平均约为 1.01M。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 2,797 名（前1%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1988

同一街道排名

10/42

前24%

平均1988

同一區域排名

348/787

前44%

平均1988

整個全市排名

46885/194458

前24%

平均1966

11 Colchester Bay：建造年份分析

街道范围（Colchester Bay）：高于平均. 在共 42 套中排第 10 名（前24%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1988。
社区范围（South Tuxedo）：接近平均. 在共 787 套中排第 348 名（前44%）。该社区范围内同类房源平均约为 1988。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 46,885 名（前24%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,994 sqft

同一街道排名

33/42

前79%

平均10,926 sqft

同一區域排名

715/787

前91%

平均11,422 sqft

整個全市排名

16332/194458

前8%

平均6,570 sqft

11 Colchester Bay：土地面積分析

街道范围（Colchester Bay）：低于平均. 在共 42 套中排第 33 名（前79%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 10,926 sqft。
社区范围（South Tuxedo）：低于平均. 在共 787 套中排第 715 名（前91%）。该社区范围内同类房源平均约为 11,422 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 16,332 名（前8%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

11 Colchester Bay暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。