獨立屋

14 Tanya Crescent

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫無

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Springfield South

解讀：展示「springfield south」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / springfield south / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $300K–$350K，約占 33.3%。第二集中段為 $450K–$500K（約 33.3%）；前兩名合計約 66.7%。同口徑下成交筆數合計約 12 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,670 sqft

同一街道排名

3/79

前4%

平均1,140 sqft

同一區域排名

46/508

前9%

平均1,250 sqft

整個全市排名

43038/194458

前22%

平均1,342 sqft

14 Tanya Crescent：居住面積分析

街道范围（Tanya Crescent）：极优. 在共 79 套中排第 3 名（前4%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,140 sqft。
社区范围（Springfield South）：高于平均. 在共 508 套中排第 46 名（前9%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,250 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 43,038 名（前22%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

39.7萬

同一街道排名

11/79

前14%

平均33.1萬

同一區域排名

187/508

前37%

平均36.5萬

整個全市排名

75998/194458

前39%

平均39萬

14 Tanya Crescent：評估總價（地稅）分析

街道范围（Tanya Crescent）：高于平均. 在共 79 套中排第 11 名（前14%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 33.1萬。
社区范围（Springfield South）：接近平均. 在共 508 套中排第 187 名（前37%）。该社区范围内同类房源平均约为 36.5萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,998 名（前39%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1979

同一街道排名

8/79

前10%

平均1978

同一區域排名

176/508

前35%

平均1981

整個全市排名

66437/194458

前34%

平均1966

14 Tanya Crescent：建造年份分析

街道范围（Tanya Crescent）：高于平均. 在共 79 套中排第 8 名（前10%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1978。
社区范围（Springfield South）：接近平均. 在共 508 套中排第 176 名（前35%）。该社区范围内同类房源平均约为 1981。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 66,437 名（前34%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,142 sqft

同一街道排名

47/79

前59%

平均4,734 sqft

同一區域排名

351/508

前69%

平均5,809 sqft

整個全市排名

99586/194458

前51%

平均6,570 sqft

14 Tanya Crescent：土地面積分析

街道范围（Tanya Crescent）：接近平均. 在共 79 套中排第 47 名（前59%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,734 sqft。
社区范围（Springfield South）：接近平均. 在共 508 套中排第 351 名（前69%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,809 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 99,586 名（前51%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2023年10月成交35–40萬

成交價

同一街道排名

前13%

同一區域排名

前23%

整個全市排名

前35%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前13%	前23%	前35%