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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

公寓

1-70 Shady Shores Drive E

地下室無

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

St. Boniface Industrial Park

解讀：展示「st. boniface industrial park」在 公寓、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / st. boniface industrial park / 公寓 / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $200K–$250K，約占 50.0%。第二集中段為 $250K–$300K（約 33.3%）；前兩名合計約 83.3%。同口徑下成交筆數合計約 6 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

926 sqft

同一街道排名

42/60
前70%
平均1,127 sqft

同一區域排名

42/60
前70%
平均1,127 sqft

整個全市排名

15424/26841
前57%
平均1,042 sqft

1-70 Shady Shores Drive E：居住面積分析

  • 街道范围（Shady Shores Drive E）： 接近平均. 在共 60 套中排第 42 名（前70%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,127 sqft。
  • 社区范围（St. Boniface Industrial Park）： 接近平均. 在共 60 套中排第 42 名（前70%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,127 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 26,841 套中排第 15,424 名（前57%）。 全市同类可比房源平均约为 1,042 sqft。

評估總價（地稅）

25.2萬

同一街道排名

46/60
前77%
平均33.3萬

同一區域排名

46/60
前77%
平均33.3萬

整個全市排名

11256/26841
前42%
平均25.6萬

1-70 Shady Shores Drive E：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Shady Shores Drive E）： 低于平均. 在共 60 套中排第 46 名（前77%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 33.3萬。
  • 社区范围（St. Boniface Industrial Park）： 低于平均. 在共 60 套中排第 46 名（前77%）。 该社区范围内同类房源平均约为 33.3萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 26,841 套中排第 11,256 名（前42%）。 全市同类可比房源平均约为 25.6萬。

建造年份

2016

同一街道排名

1/60
前2%
平均2016

同一區域排名

1/60
前2%
平均2016

整個全市排名

3554/26841
前13%
平均1990

1-70 Shady Shores Drive E：建造年份分析

  • 街道范围（Shady Shores Drive E）： 极优. 在共 60 套中排第 1 名（前2%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2016。
  • 社区范围（St. Boniface Industrial Park）： 极优. 在共 60 套中排第 1 名（前2%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2016。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 26,841 套中排第 3,554 名（前13%）。 全市同类可比房源平均约为 1990。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2024年8月 成交25–30萬
成交價

同一街道排名

前16%

同一區域排名

前16%

整個全市排名

前34%
2017年6月 成交20–25萬
成交價

同一街道排名

前38%

同一區域排名

前38%

整個全市排名

前49%

1-70 Shady Shores Drive E 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

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