獨立屋

104 Seaside Drive

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

St. Boniface Industrial Park

解讀：展示「st. boniface industrial park」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / st. boniface industrial park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 28.6%。第二集中段為 $500K–$550K（約 14.3%）；前兩名合計約 42.9%。同口徑下成交筆數合計約 7 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,884 sqft

同一街道排名

19/65

前29%

平均1,733 sqft

同一區域排名

43/250

前17%

平均1,638 sqft

整個全市排名

27257/194458

前14%

平均1,342 sqft

104 Seaside Drive：居住面積分析

街道范围（Seaside Drive）：高于平均. 在共 65 套中排第 19 名（前29%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,733 sqft。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：高于平均. 在共 250 套中排第 43 名（前17%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,638 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 27,257 名（前14%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

56.6萬

同一街道排名

27/65

前42%

平均57萬

同一區域排名

52/250

前21%

平均51.1萬

整個全市排名

21084/194458

前11%

平均39萬

104 Seaside Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Seaside Drive）：接近平均. 在共 65 套中排第 27 名（前42%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 57萬。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：高于平均. 在共 250 套中排第 52 名（前21%）。该社区范围内同类房源平均约为 51.1萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 21,084 名（前11%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2014

同一街道排名

3/65

前5%

平均2013

同一區域排名

9/250

前4%

平均2013

整個全市排名

15471/194458

前8%

平均1966

104 Seaside Drive：建造年份分析

街道范围（Seaside Drive）：极优. 在共 65 套中排第 3 名（前5%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2013。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：极优. 在共 250 套中排第 9 名（前4%）。该社区范围内同类房源平均约为 2013。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 15,471 名（前8%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,853 sqft

同一街道排名

46/65

前71%

平均6,757 sqft

同一區域排名

140/250

前56%

平均5,855 sqft

整個全市排名

115071/194458

前59%

平均6,570 sqft

104 Seaside Drive：土地面積分析

街道范围（Seaside Drive）：低于平均. 在共 65 套中排第 46 名（前71%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,757 sqft。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：接近平均. 在共 250 套中排第 140 名（前56%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,855 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 115,071 名（前59%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

104 Seaside Drive暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。