獨立屋

36 Mockingbird Lane

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

St. Boniface Industrial Park

解讀：展示「st. boniface industrial park」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / st. boniface industrial park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 28.6%。第二集中段為 $500K–$550K（約 14.3%）；前兩名合計約 42.9%。同口徑下成交筆數合計約 7 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,347 sqft

同一街道排名

17/17

前100%

平均1,779 sqft

同一區域排名

229/250

前92%

平均1,638 sqft

整個全市排名

75240/194458

前39%

平均1,342 sqft

36 Mockingbird Lane：居住面積分析

街道范围（Mockingbird Lane）：低于平均. 在共 17 套中排第 17 名（前100%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,779 sqft。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：低于平均. 在共 250 套中排第 229 名（前92%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,638 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,240 名（前39%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

49.2萬

同一街道排名

15/17

前88%

平均57.6萬

同一區域排名

137/250

前55%

平均51.1萬

整個全市排名

40982/194458

前21%

平均39萬

36 Mockingbird Lane：評估總價（地稅）分析

街道范围（Mockingbird Lane）：低于平均. 在共 17 套中排第 15 名（前88%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 57.6萬。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：接近平均. 在共 250 套中排第 137 名（前55%）。该社区范围内同类房源平均约为 51.1萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 40,982 名（前21%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2012

同一街道排名

1/17

前6%

平均2011

同一區域排名

160/250

前64%

平均2013

整個全市排名

18518/194458

前10%

平均1966

36 Mockingbird Lane：建造年份分析

街道范围（Mockingbird Lane）：高于平均. 在共 17 套中排第 1 名（前6%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2011。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：接近平均. 在共 250 套中排第 160 名（前64%）。该社区范围内同类房源平均约为 2013。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 18,518 名（前10%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,727 sqft

同一街道排名

11/17

前65%

平均6,563 sqft

同一區域排名

157/250

前63%

平均5,855 sqft

整個全市排名

120278/194458

前62%

平均6,570 sqft

36 Mockingbird Lane：土地面積分析

街道范围（Mockingbird Lane）：接近平均. 在共 17 套中排第 11 名（前65%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,563 sqft。
社区范围（St. Boniface Industrial Park）：接近平均. 在共 250 套中排第 157 名（前63%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,855 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 120,278 名（前62%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2019年11月成交35–40萬

成交價

同一街道排名

前100%

同一區域排名

前63%

整個全市排名

前37%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前100%	前63%	前37%