獨立屋

920 Forbes Road

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體+分體

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

St. Vital Perimeter South

解讀：展示「st. vital perimeter south」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / st. vital perimeter south / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $550K–$600K，約占 16.7%。第二集中段為 $600K–$650K（約 12.5%）；前兩名合計約 29.2%。同口徑下成交筆數合計約 24 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,803 sqft

同一街道排名

54/107

前50%

平均1,980 sqft

同一區域排名

349/619

前56%

平均2,098 sqft

整個全市排名

33227/194458

前17%

平均1,342 sqft

920 Forbes Road：居住面積分析

街道范围（Forbes Road）：接近平均. 在共 107 套中排第 54 名（前50%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,980 sqft。
社区范围（St. Vital Perimeter South）：接近平均. 在共 619 套中排第 349 名（前56%）。该社区范围内同类房源平均约为 2,098 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 33,227 名（前17%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

81.1萬

同一街道排名

28/107

前26%

平均71.9萬

同一區域排名

171/619

前28%

平均74萬

整個全市排名

4183/194458

前2%

平均39萬

920 Forbes Road：評估總價（地稅）分析

街道范围（Forbes Road）：高于平均. 在共 107 套中排第 28 名（前26%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 71.9萬。
社区范围（St. Vital Perimeter South）：高于平均. 在共 619 套中排第 171 名（前28%）。该社区范围内同类房源平均约为 74萬。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 4,183 名（前2%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1965

同一街道排名

87/107

前81%

平均1985

同一區域排名

521/619

前84%

平均1986

整個全市排名

102751/194458

前53%

平均1966

920 Forbes Road：建造年份分析

街道范围（Forbes Road）：低于平均. 在共 107 套中排第 87 名（前81%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1985。
社区范围（St. Vital Perimeter South）：低于平均. 在共 619 套中排第 521 名（前84%）。该社区范围内同类房源平均约为 1986。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 102,751 名（前53%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

217,614 sqft

同一街道排名

54/107

前50%

平均179,336 sqft

同一區域排名

187/619

前30%

平均164,449 sqft

整個全市排名

301/194458

前1%

平均6,570 sqft

920 Forbes Road：土地面積分析

街道范围（Forbes Road）：接近平均. 在共 107 套中排第 54 名（前50%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 179,336 sqft。
社区范围（St. Vital Perimeter South）：高于平均. 在共 619 套中排第 187 名（前30%）。该社区范围内同类房源平均约为 164,449 sqft。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 301 名（前1%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

920 Forbes Road暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

920 Forbes Road 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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