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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

7 Drake Boulevard

地下室有,已裝修
游泳池
車庫連體車庫
建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Stock Yards

解讀:展示「stock yards」在 獨立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交價位段占比(約每 5 萬加元一檔)。峰值區間可視為主流成交預算帶;多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要(Winnipeg / stock yards / 獨立屋(非公寓住宅) / 2024 年):價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K,約占 50.0%。第二集中段為 $550K–$600K(約 50.0%);前兩名合計約 100.0%。同口徑下成交筆數合計約 2 筆(用於校驗樣本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面積

1,668 sqft

同一街道排名

1/55
前2%
平均1,169 sqft

同一區域排名

32/173
前18%
平均1,352 sqft

整個全市排名

43203/194458
前22%
平均1,342 sqft

7 Drake Boulevard:居住面積分析

  • 街道范围(Drake Boulevard): 极优. 在共 55 套中排第 1 名(前2%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,169 sqft。
  • 社区范围(Stock Yards): 高于平均. 在共 173 套中排第 32 名(前18%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,352 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 43,203 名(前22%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

47.5萬

同一街道排名

3/55
前5%
平均33.6萬

同一區域排名

33/173
前19%
平均43.9萬

整個全市排名

46653/194458
前24%
平均39萬

7 Drake Boulevard:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Drake Boulevard): 极优. 在共 55 套中排第 3 名(前5%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 33.6萬。
  • 社区范围(Stock Yards): 高于平均. 在共 173 套中排第 33 名(前19%)。 该社区范围内同类房源平均约为 43.9萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 46,653 名(前24%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2005

同一街道排名

1/55
前2%
平均1973

同一區域排名

41/173
前24%
平均2003

整個全市排名

28204/194458
前15%
平均1966

7 Drake Boulevard:建造年份分析

  • 街道范围(Drake Boulevard): 极优. 在共 55 套中排第 1 名(前2%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1973。
  • 社区范围(Stock Yards): 高于平均. 在共 173 套中排第 41 名(前24%)。 该社区范围内同类房源平均约为 2003。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 28,204 名(前15%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,373 sqft

同一街道排名

27/55
前49%
平均4,633 sqft

同一區域排名

154/173
前89%
平均5,917 sqft

整個全市排名

132953/194458
前68%
平均6,570 sqft

7 Drake Boulevard:土地面積分析

  • 街道范围(Drake Boulevard): 接近平均. 在共 55 套中排第 27 名(前49%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,633 sqft。
  • 社区范围(Stock Yards): 低于平均. 在共 173 套中排第 154 名(前89%)。 该社区范围内同类房源平均约为 5,917 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 132,953 名(前68%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2019年6月 成交35–40萬
成交價

同一街道排名

前11%

同一區域排名

前50%

整個全市排名

前34%

7 Drake Boulevard 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

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由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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