獨立屋

26 Manren Crescent

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型4 Level Split

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

The Maples

解讀：展示「the maples」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / the maples / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 43.3%。第二集中段為 $300K–$350K（約 24.2%）；前兩名合計約 67.5%。同口徑下成交筆數合計約 120 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

2,102 sqft

同一街道排名

1/28

前4%

平均1,288 sqft

同一區域排名

24/3047

前1%

平均1,146 sqft

整個全市排名

16423/194458

前8%

平均1,342 sqft

26 Manren Crescent：居住面積分析

街道范围（Manren Crescent）：极优. 在共 28 套中排第 1 名（前4%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,288 sqft。
社区范围（The Maples）：极优. 在共 3,047 套中排第 24 名（前1%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,146 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 16,423 名（前8%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

45.8萬

同一街道排名

1/28

前4%

平均37.3萬

同一區域排名

38/3047

前1%

平均34.7萬

整個全市排名

52491/194458

前27%

平均39萬

26 Manren Crescent：評估總價（地稅）分析

街道范围（Manren Crescent）：极优. 在共 28 套中排第 1 名（前4%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 37.3萬。
社区范围（The Maples）：极优. 在共 3,047 套中排第 38 名（前1%）。该社区范围内同类房源平均约为 34.7萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 52,491 名（前27%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1974

同一街道排名

3/28

前11%

平均1974

同一區域排名

1501/3047

前49%

平均1975

整個全市排名

81296/194458

前42%

平均1966

26 Manren Crescent：建造年份分析

街道范围（Manren Crescent）：高于平均. 在共 28 套中排第 3 名（前11%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1974。
社区范围（The Maples）：接近平均. 在共 3,047 套中排第 1,501 名（前49%）。该社区范围内同类房源平均约为 1975。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 81,296 名（前42%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,570 sqft

同一街道排名

4/28

前14%

平均6,228 sqft

同一區域排名

482/3047

前16%

平均5,494 sqft

整個全市排名

41926/194458

前22%

平均6,570 sqft

26 Manren Crescent：土地面積分析

街道范围（Manren Crescent）：高于平均. 在共 28 套中排第 4 名（前14%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,228 sqft。
社区范围（The Maples）：高于平均. 在共 3,047 套中排第 482 名（前16%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,494 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 41,926 名（前22%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2024年11月成交40–45萬

成交價

同一街道排名

前9%

同一區域排名

前8%

整個全市排名

前27%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前9%	前8%	前27%