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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

20 Inman Avenue

地下室有，未裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Varennes

解讀：展示「varennes」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / varennes / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $300K–$350K，約占 17.6%。第二集中段為 $350K–$400K（約 17.6%）；前兩名合計約 35.3%。同口徑下成交筆數合計約 17 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

600 sqft

同一街道排名

60/62
前97%
平均868 sqft

同一區域排名

416/426
前98%
平均997 sqft

整個全市排名

192753/194458
前99%
平均1,342 sqft

20 Inman Avenue：居住面積分析

  • 街道范围（Inman Avenue）： 低于平均. 在共 62 套中排第 60 名（前97%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 868 sqft。
  • 社区范围（Varennes）： 低于平均. 在共 426 套中排第 416 名（前98%）。 该社区范围内同类房源平均约为 997 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 192,753 名（前99%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

20.4萬

同一街道排名

58/62
前94%
平均26.9萬

同一區域排名

401/426
前94%
平均31.9萬

整個全市排名

177383/194458
前91%
平均39萬

20 Inman Avenue：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Inman Avenue）： 低于平均. 在共 62 套中排第 58 名（前94%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 26.9萬。
  • 社区范围（Varennes）： 低于平均. 在共 426 套中排第 401 名（前94%）。 该社区范围内同类房源平均约为 31.9萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 177,383 名（前91%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1919

同一街道排名

51/62
前82%
平均1933

同一區域排名

389/426
前91%
平均1951

整個全市排名

170564/194458
前88%
平均1966

20 Inman Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Inman Avenue）： 低于平均. 在共 62 套中排第 51 名（前82%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1933。
  • 社区范围（Varennes）： 低于平均. 在共 426 套中排第 389 名（前91%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1951。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 170,564 名（前88%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,120 sqft

同一街道排名

14/62
前23%
平均4,972 sqft

同一區域排名

180/426
前42%
平均4,818 sqft

整個全市排名

100522/194458
前52%
平均6,570 sqft

20 Inman Avenue：土地面積分析

  • 街道范围（Inman Avenue）： 高于平均. 在共 62 套中排第 14 名（前23%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,972 sqft。
  • 社区范围（Varennes）： 接近平均. 在共 426 套中排第 180 名（前42%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,818 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 100,522 名（前52%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

20 Inman Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

20 Inman Avenue 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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