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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

35 Victory Place

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫無
建築類型One & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,189 sqft

同一街道排名

2/28
前7%
平均1,058 sqft

同一區域排名

89/426
前21%
平均997 sqft

整個全市排名

100025/194458
前51%
平均1,342 sqft

35 Victory Place：居住面積分析

  • 街道范围（Victory Place）： 高于平均. 在共 28 套中排第 2 名（前7%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,058 sqft。
  • 社区范围（Varennes）： 高于平均. 在共 426 套中排第 89 名（前21%）。 该社区范围内同类房源平均约为 997 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 100,025 名（前51%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

30萬

同一街道排名

7/28
前25%
平均28.6萬

同一區域排名

164/426
前38%
平均31.9萬

整個全市排名

137607/194458
前71%
平均39萬

35 Victory Place：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Victory Place）： 高于平均. 在共 28 套中排第 7 名（前25%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 28.6萬。
  • 社区范围（Varennes）： 接近平均. 在共 426 套中排第 164 名（前38%）。 该社区范围内同类房源平均约为 31.9萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 137,607 名（前71%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1947

同一街道排名

1/28
前4%
平均1946

同一區域排名

146/426
前34%
平均1951

整個全市排名

147195/194458
前76%
平均1966

35 Victory Place：建造年份分析

  • 街道范围（Victory Place）： 极优. 在共 28 套中排第 1 名（前4%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1946。
  • 社区范围（Varennes）： 接近平均. 在共 426 套中排第 146 名（前34%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1951。
  • 全市范围（溫尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 147,195 名（前76%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,647 sqft

同一街道排名

4/28
前14%
平均4,743 sqft

同一區域排名

283/426
前66%
平均4,818 sqft

整個全市排名

122984/194458
前63%
平均6,570 sqft

35 Victory Place：土地面積分析

  • 街道范围（Victory Place）： 高于平均. 在共 28 套中排第 4 名（前14%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,743 sqft。
  • 社区范围（Varennes）： 接近平均. 在共 426 套中排第 283 名（前66%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,818 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 122,984 名（前63%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2023年11月 成交35–40萬
成交價

同一街道排名

前20%

同一區域排名

前22%

整個全市排名

前46%

35 Victory Place 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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