獨立屋

45 Varennes Avenue

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

排名

居住面積

952 sqft

同一街道排名

9/28

前32%

平均885 sqft

同一區域排名

196/426

前46%

平均997 sqft

整個全市排名

152764/194458

前79%

平均1,342 sqft

45 Varennes Avenue：居住面積分析

街道范围（Varennes Avenue）：接近平均. 在共 28 套中排第 9 名（前32%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 885 sqft。
社区范围（Varennes）：接近平均. 在共 426 套中排第 196 名（前46%）。该社区范围内同类房源平均约为 997 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 152,764 名（前79%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

23.2萬

同一街道排名

18/28

前64%

平均28.8萬

同一區域排名

328/426

前77%

平均31.9萬

整個全市排名

168284/194458

前87%

平均39萬

45 Varennes Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Varennes Avenue）：接近平均. 在共 28 套中排第 18 名（前64%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 28.8萬。
社区范围（Varennes）：低于平均. 在共 426 套中排第 328 名（前77%）。该社区范围内同类房源平均约为 31.9萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 168,284 名（前87%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1921

同一街道排名

28/28

前100%

平均1955

同一區域排名

375/426

前88%

平均1951

整個全市排名

168977/194458

前87%

平均1966

45 Varennes Avenue：建造年份分析

街道范围（Varennes Avenue）：低于平均. 在共 28 套中排第 28 名（前100%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1955。
社区范围（Varennes）：低于平均. 在共 426 套中排第 375 名（前88%）。该社区范围内同类房源平均约为 1951。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 168,977 名（前87%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,368 sqft

同一街道排名

2/28

前7%

平均3,977 sqft

同一區域排名

62/426

前15%

平均4,818 sqft

整個全市排名

90673/194458

前47%

平均6,570 sqft

45 Varennes Avenue：土地面積分析

街道范围（Varennes Avenue）：高于平均. 在共 28 套中排第 2 名（前7%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,977 sqft。
社区范围（Varennes）：高于平均. 在共 426 套中排第 62 名（前15%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,818 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 90,673 名（前47%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2020年7月成交20–25萬

成交價

同一街道排名

前90%

同一區域排名

前87%

整個全市排名

前86%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前90%	前87%	前86%