Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

166 Bloomer Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,980 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/60
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,775 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

109/848
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21973/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

166 Bloomer Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Above Average. Ranked #12 out of 60 (ਟਾਪ 20%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,775 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #109 out of 848 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,973 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

564k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/60
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ588.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

177/848
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21499/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

166 Bloomer Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Around Average. Ranked #41 out of 60 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 588.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #177 out of 848 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,499 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2000

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/60
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ2001

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

127/848
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34331/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

166 Bloomer Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Around Average. Ranked #33 out of 60 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2001.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #127 out of 848 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,487 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/60
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ7,055 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

506/848
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44018/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,570 sqft

166 Bloomer Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Around Average. Ranked #31 out of 60 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,055 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #506 out of 848 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

166 Bloomer Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

166 Bloomer Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

166 Bloomer Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 166 Bloomer Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 空间与地段优势突出：房屋居住面积（1,980平方英尺）和土地面积（6,487平方英尺）均显著优于所在街道、社区及全市大部分房产，提供宽敞的室内外生活空间。位于成熟的Varsity View社区，地段价值高。
  2. 房龄新且维护成本相对较低：建于2000年，房龄26年，在社区和全市范围内都属于较新的房屋，意味着潜在的重大维修（如屋顶、 HVAC系统）可能尚未到来或已更新，持有初期维护负担较小。
  3. 稀缺的“已装修地下室”：拥有已装修的地下室，这在同区域房屋中是一个重要增值项，能立即增加可使用面积，省去买家自行装修的麻烦与成本，适合需要额外房间或娱乐空间的家庭。
  4. 数据表现出的“错配”机会：房屋在“居住面积”和“评估价”上的全市排名（均在前10%）远高于其“街道排名”（分别为前20%和前68%）。这可能意味着它在同一条街上被低估，或街道本身有巨大潜力，是一个“以街道均价买入顶级房屋”的潜在机会。

适合人群：

  1. 追求实用与性价比的升级家庭：适合需要从公寓或联排屋升级到独立屋的家庭。房屋较新、面积大、带装修地下室，能一步到位满足未来多年的空间需求，且初期维护投入可控。
  2. 看重社区成熟度的价值投资者：Varsity View是成熟社区，房屋各项指标在全市排名靠前，尤其是房龄新于社区86%的房屋，资产保值性好。对于看重长期稳定增值、偏好成熟地段出租或持有的投资者具有吸引力。
  3. 注重私密与户外生活的专业人士：超过6000平方英尺的土地提供了良好的庭院空间和隐私缓冲，对于在家工作、需要安静环境或有宠物、喜爱园艺的专业人士来说，是城市中心区域难得的资源。

二、五个关键问题（FAQ）

1. 房屋的“街道排名”相对较低，这是否意味着它所在的街道不好？
不一定。排名是相对比较。该房屋在“居住面积”等核心指标上的全市排名极高，但在本街道的排名中位。这恰恰可能说明这条街道整体水平很高，竞争激烈，好房子扎堆。在这里买到前20%的房子，其绝对品质可能远超其他普通街道的“顶尖”房产。

2. 2000年建的房子，会不会很快需要花大钱更换主要系统？
关键系统（如屋顶、暖气炉、空调）的设计寿命通常在20-25年左右。对于这套26年房龄的房屋，这正是需要重点查验其维护和更换记录的时候。如果原业主已有更新，则是重大利好；若未更新，买家应将其作为价格谈判或购房预算的重要考量，但这不属于“意外”风险，而是可计划的支出。

3. 已装修的地下室，是优势还是隐患？
绝对是核心优势，尤其在北欧气候的温尼伯。它直接增加了数百平方英尺的全年可用生活空间（如家庭影院、健身房、客房）。看房时需重点关注装修质量：检查是否有防潮层、保温是否良好、天花板高度是否合规、许可是否齐全。一个高质量已装修地下室的自住价值和出租潜力都很大。

4. 土地面积大，除了空间感还有什么实际好处？
大土地的首要价值是稀缺性和未来的选择权。它提供了更好的隐私、更多的绿化可能，也是房产长期升值的核心支撑。从实用角度看，它满足了孩子玩耍、宠物奔跑、家庭聚会等需求。更重要的是，它为未来可能的增建（如阳光房、独立车库/工作室，需符合市政规章）提供了物理基础，这是小地块无法比拟的。

5. 评估总价56.4万，这个数字对出价有多大参考意义？
市政评估价主要用于计算地税，反映的是政府对该房产在一定基准日价值的看法，通常滞后于实时市场。它的真正用处在于比较：该房评估价超过了全市90%的房屋，这坚实证明了其客观资产价值。但在激烈市场中，最终成交价可能显著高于评估价；在市场平淡期，则可能更接近。它应作为价值锚点，而非定价圣经。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters