Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

213 Alcrest Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,687 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/32
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,354 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

209/848
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41737/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

213 Alcrest Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alcrest Drive): Above Average. Ranked #7 out of 32 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,354 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #209 out of 848 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,737 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

399k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/32
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ449.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

441/848
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75018/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

213 Alcrest Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alcrest Drive): Below Average. Ranked #23 out of 32 (ਟਾਪ 72%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 449.9k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #441 out of 848 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1964

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/32
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1971

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

595/848
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105036/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1966

213 Alcrest Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alcrest Drive): Around Average. Ranked #22 out of 32 (ਟਾਪ 69%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1971.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #595 out of 848 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,068 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/32
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ11,245 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

182/848
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15864/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ6,570 sqft

213 Alcrest Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alcrest Drive): Around Average. Ranked #20 out of 32 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 11,245 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #182 out of 848 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,864 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 41%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 33%

213 Alcrest Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

213 Alcrest Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 213 Alcrest Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 占地广阔，土地面积达9,068平方英尺，在街道、社区及全市范围内均属前列，提供充足的户外空间与私密性。
  • 居住面积1,687平方英尺，空间利用率高，在同区域中排名靠前，兼顾舒适性与实用性。
  • 拥有已装修的地下室及分体车库，扩展了使用功能与储物灵活性。
  • 建于1964年，房屋结构稳固，属于经典双层独立屋类型。

吸引力：

  • 综合排名优势显著：土地面积在全温尼伯超越92%的房屋，居住面积超越81%，属于稀缺性资源。
  • 高性价比：2024年10月成交价40万，与评估总价39.9万基本持平，市场定价理性，投资风险较低。
  • 区位价值突出：位于Varsity View社区，社区排名超越79%的同区房屋，兼具学区与成熟居住环境。
  • 翻新潜力：虽建造年份较早，但已装修地下室与大面积土地为后续改造或增值提供了空间。

适合人群：

  • 注重土地价值的长期投资者，看重土地稀缺性与增值潜力。
  • 需要大空间与安静环境的家庭，社区排名靠前，适合子女成长。
  • 首次购房者或预算有限但希望获得高排名房产的买家，性价比优势明显。
  • 偏好经典双层结构、有意通过装修提升价值的 DIY 爱好者或翻新投资者。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名靠前，但房屋建于1964年，是否值得购买？
值得。土地是稀缺资源，尤其在城市核心区。房屋年龄虽大，但已装修地下室弥补了部分老化问题，且大地块为未来重建或扩建提供可能，长远看土地价值增长往往超越房屋折旧。

2. 社区排名前21%，但街道排名仅前63%，这对生活有何实际影响？
社区整体环境优良，但街道排名中等说明本街房屋差异较大。建议实地考察街道具体状况，如邻居维护水平、交通流量等，这可能比社区数据更能影响日常居住体验。

3. 成交价与评估价几乎一致，是好事吗？
这反映市场对该房产估值理性，无明显泡沫。对于买家而言，减少了溢价风险；但也可能意味着房屋短期内增值空间有限，更适合自住或长期持有。

4. 分体车库在温尼伯冬季是否实用？
分体车库虽不如连体车库方便，但可隔离车辆噪音与尾气，适合需要工作室或储物空间的家庭。若冬季频繁用车，需评估从车库到屋内的动线是否便利。

5. 排名数据中“超越92%全城房屋”到底有多重要？
该数据凸显房产的稀缺性，尤其在土地和居住面积上。但排名不等于居住满意度，需结合具体需求——若更看重通勤、学区或社区氛围，则排名应作为参考而非决定因素。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →