Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
341 Cathcart Street：居住面積分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
341 Cathcart Street：評估總價（地稅）分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
341 Cathcart Street：建造年份分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
341 Cathcart Street：土地面積分析
土地面積：按面積大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，進度條越長表示相對同範圍房源越有優勢。街道、社區、全市分別為同街道、同社區、全溫尼伯範圍內的比較。
建造年份：按新舊排名，越新排名越靠前。
居住面積：按面積大小排名，越大排名越靠前。
評估總價（地稅）：按金額排名，越高排名越靠前。
進度條：著色長度為「優於同範圍房源」比例；著色沿對比軸為紅→黃→藍漸層（左紅、中黃、右藍），白條位置與軸上刻度一致。豎線為假設中位參照（虛線、半透明）；右端白條為目前房源位置（輕微陰影）。徽章仍為分檔配色，前兩檔含菱形／火焰標記。
若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。
341 Cathcart Street暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。
郵件索取準確資料
特点与吸引力
适合人群
1. 土地面积排名靠前，实际意味着什么？
这意味着该地块在相同街道中比88%的房屋更大，不仅提供更多户外空间，也意味着未来改造（如加建、园艺或增设设施）的灵活性更高，在土地稀缺区域属于稀缺资源。
2. 房屋建于1974年，是否需要担心老化问题？
52年房龄需重点关注结构、屋顶及管道系统的现状，但已装修的地下室表明部分设施已更新。建议专项验屋，同时注意老房子可能存在的材料（如石棉）合规性问题。
3. 评估总价39.2万，但市场成交价可能如何波动？
评估价通常滞后于市场，且该房在温尼伯评估价排名前37%，说明估值基础较好。但在利率波动期，实际成交价可能低于评估价，建议参考近期同社区售出数据调整预期。
4. 分体车库与连体车库有何区别？
分体车库独立于主屋，可减少噪音干扰，提升隐私，但冬季进出不便。适合需要工作室、仓储或多车位家庭，但需评估铲雪及维护动线的额外成本。
5. 社区排名中“超越20%的房屋”是否代表竞争力不足？
该排名仅反映房屋在社区内的相对位置，而非绝对价值。Varsity View整体素质较高，排名中游反而可能避免溢价，适合寻求性价比、不追求顶尖学区但重视便利性的买家。
地址 · 距離
Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.