Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
368 Cathcart Street：居住面積分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
368 Cathcart Street：評估總價（地稅）分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
368 Cathcart Street：建造年份分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
368 Cathcart Street：土地面積分析
土地面積：按面積大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，進度條越長表示相對同範圍房源越有優勢。街道、社區、全市分別為同街道、同社區、全溫尼伯範圍內的比較。
建造年份：按新舊排名，越新排名越靠前。
居住面積：按面積大小排名，越大排名越靠前。
評估總價（地稅）：按金額排名，越高排名越靠前。
進度條：著色長度為「優於同範圍房源」比例；著色沿對比軸為紅→黃→藍漸層（左紅、中黃、右藍），白條位置與軸上刻度一致。豎線為假設中位參照（虛線、半透明）；右端白條為目前房源位置（輕微陰影）。徽章仍為分檔配色，前兩檔含菱形／火焰標記。
若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前18% | 前27% | 前20% |
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前41% | 前44% | 前34% |
郵件索取準確資料
特点：
吸引力：
适合人群：
1. 为什么居住面积排名远高于土地面积排名？
房屋在居住面积上排名靠前，但土地面积排名相对普通，说明建筑本身对土地利用率高，可能在设计上更注重室内空间拓展，而非单纯依赖占地规模。
2. 评估总价低于最新成交价，是否反映估值滞后？
2023年成交价47.4万高于评估价43.5万，可能因市场热度或房屋特定条件（如内部装修、位置优势）未被充分纳入评估，暗示其实际市场价值可能高于官方估值。
3. 房龄51年是否意味着高维护成本？
尽管房龄较长，但近年有成交记录且排名稳定，说明房屋可能经过关键维护或处于成熟社区，房龄的影响已被地段和面积优势部分抵消。
4. 未装修地下室是负担还是机会？
地下室未装修，虽需投入改造费用，但也降低了购入门槛，并为买家提供了按自身需求定制的空间，适合愿意通过装修提升价值的购房者。
5. 排名数据对实际居住体验有何隐含意义？
在街道、社区、温尼伯三个维度的排名差异显示，该房屋在更大范围内（温尼伯）竞争力更强，说明其优势可能超越本地社区常态，适合注重城市级比较的买家。
地址 · 距離
Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.