Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

369 Cathcart Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,176 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

106/198
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,237 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

509/848
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101971/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,342 sqft

369 Cathcart Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cathcart Street): Around Average. Ranked #106 out of 198 (ਟਾਪ 54%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,237 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #509 out of 848 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,971 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

359k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

164/198
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ406.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

579/848
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98457/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

369 Cathcart Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cathcart Street): Below Average. Ranked #164 out of 198 (ਟਾਪ 83%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 406.8k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #579 out of 848 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,457 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/198
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

393/848
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

369 Cathcart Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cathcart Street): Around Average. Ranked #85 out of 198 (ਟਾਪ 43%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #393 out of 848 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,793 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

172/198
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ7,130 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

663/848
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71607/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,570 sqft

369 Cathcart Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cathcart Street): Below Average. Ranked #172 out of 198 (ਟਾਪ 87%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,130 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #663 out of 848 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,607 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

369 Cathcart Street: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

369 Cathcart Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

369 Cathcart Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 369 Cathcart Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地5,793平方英尺，在同街道房屋中面积排名前87%，提供了充足的户外空间和改造潜力，适合注重私密性与庭院活动的家庭。
  • 高性价比的成熟社区：位于Varsity View社区，房屋评估总价35.9万，低于温尼伯54%的房屋，但土地价值占比高，适合追求“地大于房”价值的买家。
  • 长期持有潜力：建于1974年，房龄52年，但建筑结构稳定，在温尼伯房龄排名中超越54%的房屋，适合不介意老旧装修、注重地段和土地升值的投资者。
  • 功能布局实用：单层平房（One Storey）设计，搭配未装修地下室和连体车库，适合需要单层居住便利性的老年家庭或有车库需求的上班族。

适合人群

  • 土地投资者：看重大面积土地长期增值，计划未来重建或分割土地。
  • 预算有限的家庭：希望以较低总价入住成熟社区，并能接受逐步装修升级。
  • 老年或行动不便者：单层结构避免楼梯困扰，社区生活便利。
  • 首次置业者：通过未装修地下室降低入手门槛，后期可自行改造增加空间。
  • 学生或教职工：靠近大学区域，适合出租或通勤需求。

二、5个关键FAQ

1. 为什么土地面积排名高，但房屋评估价排名相对较低？
房屋评估价受建筑年代和装修程度影响较大。该房产土地价值突出，但建于1974年且地下室未装修，拉低了整体评估价。这反而成为机会点：买家以较低成本获得了稀缺的土地资源，未来可通过翻新提升房屋价值。

2. 房龄超过50年，是否存在隐藏维护成本？
房龄虽长，但在温尼伯房屋新旧排名中仍超过54%的住宅，说明本地老房市场普遍。建议重点关注屋顶、管道和电路系统是否已更新，未装修地下室反而便于直接检查结构状况，减少隐蔽问题风险。

3. 连体车库在冬季实际效用如何？
连体车库在温尼伯严寒冬季优势明显，可直接从室内进入车库，避免户外清扫积雪。但需注意车库与主屋的连接处保温性能，老房子可能存在漏风问题，加装密封条即可低成本解决。

4. 未装修地下室是劣势还是机会？
对自主装修者来说是机会。未装修状态意味着无隐蔽装修问题，且温尼伯允许地下室合法出租。投入约2-4万加元装修后，可增加1-2间卧室，显著提升租金收益或家庭活动空间。

5. 社区排名仅超过22%的同区房屋，是否意味着地段不佳？
排名综合了面积、房龄、价格等多维度数据。该社区靠近大学和交通干线，生活便利性高。排名较低主要受老旧房屋拉低均值影响，反而说明该区域有房价上升潜力，适合“捡漏”长期持有。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.