Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3723 Batchelor Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,440 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/50
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,407 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

329/848
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65497/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,342 sqft

3723 Batchelor Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Batchelor Avenue): Around Average. Ranked #16 out of 50 (ਟਾਪ 32%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,407 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #329 out of 848 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,497 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

320k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/50
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ430.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

710/848
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125394/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ390.1k

3723 Batchelor Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Batchelor Avenue): Below Average. Ranked #44 out of 50 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 430.2k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #710 out of 848 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,394 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/50
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

686/848
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

3723 Batchelor Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Batchelor Avenue): Below Average. Ranked #36 out of 50 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #686 out of 848 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,538 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/50
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ14,749 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

156/848
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14103/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ6,570 sqft

3723 Batchelor Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Batchelor Avenue): Around Average. Ranked #26 out of 50 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 14,749 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #156 out of 848 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,103 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3723 Batchelor Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

3723 Batchelor Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3723 Batchelor Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3723 Batchelor Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 土地面积大： 占地9,538平方英尺，在街道、社区及温尼伯范围内均排名靠前，土地资源稀缺性高。
  • 单层平房： 建筑类型为ONE STOREY，生活动线便捷，适合追求无障碍或单层居住的人群。
  • 房龄较长： 建于1955年，房屋结构稳固，但可能存在老式建筑的经典设计或潜在翻新需求。
  • 居住面积适中： 1,440平方英尺，空间利用率高，在区域内属中等偏上水平。

吸引力：

  • 土地价值潜力： 大面积土地在成熟社区中罕见，具备长期持有或未来开发的可能性。
  • 社区优势明显： 在Varsity View社区内，土地面积、居住面积排名均超越80%以上房屋，显示其在该区域的稀缺性和竞争力。
  • 高性价比： 评估总价32万，在温尼伯属中等价位，但结合土地面积和社区排名，具备较高的资产增值潜力。

适合人群：

  • 长期投资者： 看重土地稀缺性，愿意持有并等待土地价值提升或未来重建机会。
  • 家庭升级者： 需要较大户外空间，且偏好成熟社区的单层住宅，便于家庭活动与改造。
  • 翻新爱好者： 不介意房龄较长，有意通过装修提升房屋价值，并享受老社区的稳定环境。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积大，但为什么评估总价并不突出？
评估价主要反映当前房屋状态，而非土地开发潜力。该房屋建于1955年，可能内部设施较旧，拉低了总价。但土地面积在温尼伯排名前7%，长期看，土地价值增长可能远超房屋折旧。

2. 社区排名靠前，但街道排名偏低，这矛盾吗？
街道排名仅对比同一条街的房屋，而社区排名涵盖更广范围。该房屋在社区中超越82%的房屋，说明整个社区品质较高，但所在街道可能混合了不同档次的房产，导致街道排名相对普通。

3. 房龄71年，是否意味着高维护成本？
不一定。老房屋通常结构扎实，但需关注电路、管道等隐蔽工程。如果前期维护良好，反而比某些快速建造的新房更耐用。建议重点检查屋顶、地基和保温系统。

4. 没有地下室，在温尼伯的气候下是劣势吗？
对于习惯使用地下储藏或娱乐空间的买家可能是缺点，但也避免了地下室潮湿、渗漏等常见问题。单层设计更适合防寒保暖集中管理，且土地面积大可考虑后期加建。

5. 排名数据对实际居住体验有多大参考价值？
排名反映的是量化指标（如面积、年份）的相对位置，但无法体现房屋布局、采光、邻里关系等软性因素。例如，该房屋居住面积排名中等，但若户型合理，实际使用感可能优于数据。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.