Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

406 Lynbrook Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,271 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/85
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,266 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

414/848
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85065/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

406 Lynbrook Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lynbrook Drive): Around Average. Ranked #33 out of 85 (ਟਾਪ 39%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,266 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #414 out of 848 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,065 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

390k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/85
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ406.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

484/848
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79616/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ390.1k

406 Lynbrook Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lynbrook Drive): Around Average. Ranked #42 out of 85 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 406.4k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #484 out of 848 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/85
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

319/848
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66437/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

406 Lynbrook Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lynbrook Drive): Above Average. Ranked #19 out of 85 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #319 out of 848 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,359 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/85
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ7,099 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

526/848
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47813/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ6,570 sqft

406 Lynbrook Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lynbrook Drive): Around Average. Ranked #45 out of 85 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,099 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #526 out of 848 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,813 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

406 Lynbrook Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

406 Lynbrook Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

406 Lynbrook Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 406 Lynbrook Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 高性价比大地块：土地面积达6,359平方英尺，远超温尼伯75%的房屋，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 稀缺单层平房：建筑类型为“ONE STOREY”（单层平房），在本地市场较为少见，适合追求无障碍通行或偏好单层生活的买家。
  • 社区成熟度高：位于Varsity View社区，建于1979年，房屋年龄在街道排名中超越78%的邻居（较新），同时社区绿化与配套设施成熟。
  • 高潜力增值属性：已装修地下室增加使用面积，且土地排名（面积）显著高于居住面积排名，表明地块价值未完全释放，具备扩建或重建潜力。
  • 数据化竞争力突出：在温尼伯范围内，土地面积、建造年份、评估价均超越60%以上房屋，综合“血条”排名靠前，属稀缺资源型房产。

适合人群：

  • 长期投资者：地块大、位置稳定，适合持有并等待土地增值或未来开发。
  • 中老年或无障碍需求家庭：单层平房结构避免楼梯困扰，适合养老或行动不便者。
  • 改造爱好者：大地块与已装修地下室为基础，提供灵活改造空间（如加建车库、花园等）。
  • 首购族中的“淘金者”：评估价39万处于温尼伯中上游，但土地价值占比高，适合注重资产升值而非即时豪华感的买家。

二、5个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名远高于居住面积排名？这意味什么？
房屋居住面积（1,271平方英尺）仅超越温尼伯59%的房屋，但土地面积（6,359平方英尺）超越75%。这表明房屋本身可能未充分利用地块，未来通过加建、扩建或重建可大幅提升价值，属于“资产价值高于使用价值”的潜力型房产。

2. 1979年建造的房子，为什么在街道年龄排名中反而靠前（超越78%邻居）？
Varsity View社区发展较早，同街道多数房屋建造年代更久远。此房虽已47年，但相对周边仍属“较新”，反映社区整体成熟且稳定，不易出现规划突变或配套短缺。

3. 没有车库，在温尼伯冬季是否硬伤？
对依赖驾车通勤者确有不便，但大地块允许后期加建车库（甚至双车位）。同时，社区排名显示该房在区域内仍超越38%的房屋，说明无车库在本地非绝对劣势，可能因公交便利或街区停车宽松而缓解。

4. 评估价39万，为什么温尼伯排名（超越63%）高于社区排名（超越48%）？
该房在温尼伯范围内性价比突出，但在本社区内属中等水平。原因可能是社区整体房价较高，或房屋特定条件（如无车库）在社区内拉低评价。建议对比社区内类似地块的成交价，判断是否低估。

5. 已装修地下室，但居住面积未包含地下室面积？
加拿大居住面积通常不计地下室，即使已装修。这意味着实际使用面积高于1,271平方英尺，但增值潜力已部分兑现。需检查装修是否符合规范，避免未来转让时法律纠纷。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters