Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

60 Stockdale Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,359 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/41
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,404 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

361/848
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

73866/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

60 Stockdale Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Stockdale Street): Around Average. Ranked #20 out of 41 (ਟਾਪ 49%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,404 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #361 out of 848 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #73,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

388k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/41
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ428.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

492/848
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80778/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

60 Stockdale Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Stockdale Street): Around Average. Ranked #28 out of 41 (ਟਾਪ 68%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 428.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #492 out of 848 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/41
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1978

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

393/848
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

60 Stockdale Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Stockdale Street): Above Average. Ranked #10 out of 41 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1978.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #393 out of 848 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,566 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/41
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,325 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

496/848
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41983/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ6,570 sqft

60 Stockdale Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Stockdale Street): Above Average. Ranked #12 out of 41 (ਟਾਪ 29%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,325 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #496 out of 848 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,983 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

60 Stockdale Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

60 Stockdale Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 60 Stockdale Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积优势显著:占地6,566平方英尺,在同街道排名前29%,提供了较大的户外空间与私密性。
  • 全屋已装修地下室:增加可使用面积,适合扩展生活或储物空间。
  • 房龄较长但维护良好:建于1974年,但在同街道房屋新旧排名中仍超过76%的房源,说明状态保持较好。
  • 居住面积适中:1,359平方英尺,满足中小家庭基本需求,在温尼伯排名前35%,空间利用率高。

吸引力

  • 高性价比地段:位于Varsity View社区,成交价(41万)高于评估价(38.8万),显示市场认可度与增值潜力。
  • 数据表现均衡:在街道、社区、城市三级排名中均处于中上游,无明显短板,稳定性强。
  • 连体车库与成熟社区:兼顾便利与安全,适合注重生活效率的买家。

适合人群

  • 首购家庭:面积适中、总价可控,且地下室装修可灵活用作儿童活动区或客房。
  • 长期投资者:土地面积大、社区排名中上,具备长期资产保值基础。
  • ** downsizing 的退休者**:单层平层结构(One Storey)便于老年人生活,无需爬楼。

二、5个关键FAQ

  1. 土地面积排名靠前,实际使用中有何优势?
    该地块在街道排名前29%,不仅意味着更大的庭院空间,还可能允许未来加建(如工具房、花棚),甚至具备细分土地的潜在可能(需符合 zoning 规定),这是同社区许多房屋不具备的隐性价值。

  2. 成交价高于评估价,是买贵了吗?
    2024年3月成交价(41万)比评估价(38.8万)高出约5.7%,这在成熟社区中常见。评估价基于历史数据,而成交价反映当前市场供需——说明该房在装修、位置或土地价值上存在未体现在评估中的加分项。

  3. 房龄52年,是否会面临严重维修问题?
    尽管建于1974年,但它在街道“新旧排名”中超过76%的房子,表明相比同街其他房屋,其维护状态更好。建议重点关注屋顶、管道等是否已更新,而非单纯看建造年份。

  4. 社区排名仅超越42%房屋,是否算“差”?
    该社区整体水平较高(Varsity View 属热门区域),排名中游反而说明社区内部竞争均衡。且房屋在温尼伯总排名中超越78%房源,证明其城市级竞争力更强,适合追求“地段内低调但城市级性价比”的买家。

  5. 地下室已装修,是否计入居住面积?
    通常地下室面积不计入官方居住面积(1,359 sqft 应为地上部分)。但已装修的地下室可提供额外功能空间(如影音室、办公室),且不影响房产税评估(仅按地上面积计算),属于“隐形增值部分”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →