Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

78 Bloomer Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,246 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/60
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,775 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

441/848
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

89531/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

78 Bloomer Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Below Average. Ranked #58 out of 60 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,775 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #441 out of 848 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #89,531 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

440k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/60
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ588.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

339/848
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58537/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ390.1k

78 Bloomer Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Below Average. Ranked #60 out of 60 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 588.7k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #339 out of 848 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,537 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1999

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/60
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ2001

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

136/848
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35081/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

78 Bloomer Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Around Average. Ranked #40 out of 60 (ਟਾਪ 67%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2001.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #136 out of 848 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,612 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/60
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ7,055 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

694/848
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78016/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

78 Bloomer Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bloomer Crescent): Below Average. Ranked #56 out of 60 (ਟਾਪ 93%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,055 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Below Average. Ranked #694 out of 848 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,016 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 55%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%

78 Bloomer Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

78 Bloomer Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 78 Bloomer Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 土地面积优势显著:占地5,612平方英尺,在街道、社区及温尼伯范围内均排名靠前(超越60%-93%的房屋),意味着更大的户外空间和改造潜力。
  • 房龄较新且维护成本可能较低:建于1999年,在社区中超越85%的房屋,属于较新房产,可减少近期大型维修的负担。
  • 成交价显示市场热度:2024年9月以50万加元成交,高于44万加元的评估总价,表明房产在市场上具有较强竞争力或存在溢价因素。
  • 连体车库与未装修地下室:提供基础停车便利,同时地下室保留装修自由,适合个性化改造。

适合人群:

  • 注重土地价值的投资者或家庭:土地面积排名靠前,适合需要户外空间(如花园、儿童活动区)或未来考虑扩建的买家。
  • 偏好低维护成本的首次购房者:房龄较新,可降低短期内修缮投入,适合追求“拎包入住”体验的群体。
  • 看重社区潜力的长期居住者:位于Varsity View社区,房产在社区内多项排名中上(如房龄超越85%房屋),适合注重社区发展稳定性的居民。

二、五个关键FAQ

  1. 土地面积排名靠前,但居住面积排名靠后,这代表什么?
    房屋占地大(5,612平方英尺),但居住面积仅1,246平方英尺,说明土地利用率较低。这可能意味着后院空间宽敞,但室内布局紧凑,适合更看重户外活动而非室内空间的买家。

  2. 为什么成交价高于评估总价,且温尼伯排名跃升?
    成交价(50万)比评估价(44万)高出13.6%,同时成交记录排名(超越82%房屋)远高于评估价排名(超越73%)。这可能反映房产存在评估未覆盖的隐性价值(如装修、地段稀缺性),或是买家竞价推高了价格。

  3. 房龄在社区排名前15%,但在街道排名仅前67%,这有何影响?
    房屋在社区内属于较新房产(超越85%房屋),但在同街道中仅超越33%房屋,说明街道内老旧房产较多。需关注周边房屋的维护状况,这可能影响未来街道整体房价走势。

  4. 未装修地下室是优势还是负担?
    地下室未装修虽降低了初始成本,但增加了改造自由度。适合有定制化需求(如打造家庭影院、工作室)的买家,但需预留装修预算和时间。

  5. 排名中“血条”长度代表什么实际意义?
    排名靠前且“血条”越长(如土地面积在街道超越93%房屋),代表该指标在本地市场极具竞争力。但若其他指标“血条”短(如居住面积在街道仅超越3%房屋),则需权衡优先级——例如是否愿意为土地牺牲室内空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.