獨立屋

217 Woodydell Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Vista

解讀：展示「vista」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / vista / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $350K–$400K，約占 50.0%。第二集中段為 $400K–$450K（約 33.3%）；前兩名合計約 83.3%。同口徑下成交筆數合計約 12 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

946 sqft

同一街道排名

85/136

前63%

平均1,007 sqft

同一區域排名

385/502

前77%

平均1,120 sqft

整個全市排名

154109/194458

前79%

平均1,342 sqft

217 Woodydell Avenue：居住面積分析

街道范围（Woodydell Avenue）：接近平均. 在共 136 套中排第 85 名（前63%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,007 sqft。
社区范围（Vista）：低于平均. 在共 502 套中排第 385 名（前77%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,120 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 154,109 名（前79%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

37.5萬

同一街道排名

62/136

前46%

平均37.2萬

同一區域排名

263/502

前52%

平均38萬

整個全市排名

88243/194458

前45%

平均39萬

217 Woodydell Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Woodydell Avenue）：接近平均. 在共 136 套中排第 62 名（前46%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 37.2萬。
社区范围（Vista）：接近平均. 在共 502 套中排第 263 名（前52%）。该社区范围内同类房源平均约为 38萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 88,243 名（前45%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1972

同一街道排名

71/136

前52%

平均1972

同一區域排名

310/502

前62%

平均1974

整個全市排名

87408/194458

前45%

平均1966

217 Woodydell Avenue：建造年份分析

街道范围（Woodydell Avenue）：接近平均. 在共 136 套中排第 71 名（前52%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1972。
社区范围（Vista）：接近平均. 在共 502 套中排第 310 名（前62%）。该社区范围内同类房源平均约为 1974。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 87,408 名（前45%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,430 sqft

同一街道排名

6/136

前4%

平均5,858 sqft

同一區域排名

45/502

前9%

平均5,901 sqft

整個全市排名

19088/194458

前10%

平均6,570 sqft

217 Woodydell Avenue：土地面積分析

街道范围（Woodydell Avenue）：极优. 在共 136 套中排第 6 名（前4%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,858 sqft。
社区范围（Vista）：高于平均. 在共 502 套中排第 45 名（前9%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,901 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 19,088 名（前10%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2021年11月成交30–35萬

成交價

同一街道排名

前62%

同一區域排名

前69%

整個全市排名

前58%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前62%	前69%	前58%