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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

11 Alumni Place

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,262 sqft

同一街道排名

2/9
前22%
平均1,187 sqft

同一區域排名

521/1633
前32%
平均1,239 sqft

整個全市排名

86424/194458
前44%
平均1,342 sqft

11 Alumni Place：居住面積分析

  • 街道范围（Alumni Place）： 高于平均. 在共 9 套中排第 2 名（前22%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,187 sqft。
  • 社区范围（Waverley Heights）： 接近平均. 在共 1,633 套中排第 521 名（前32%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,239 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 86,424 名（前44%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

42.5萬

同一街道排名

2/9
前22%
平均39.2萬

同一區域排名

521/1633
前32%
平均39.8萬

整個全市排名

63965/194458
前33%
平均39萬

11 Alumni Place：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Alumni Place）： 高于平均. 在共 9 套中排第 2 名（前22%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 39.2萬。
  • 社区范围（Waverley Heights）： 接近平均. 在共 1,633 套中排第 521 名（前32%）。 该社区范围内同类房源平均约为 39.8萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 63,965 名（前33%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1974

同一街道排名

1/9
前11%
平均1974

同一區域排名

1517/1633
前93%
平均1978

整個全市排名

81296/194458
前42%
平均1966

11 Alumni Place：建造年份分析

  • 街道范围（Alumni Place）： 高于平均. 在共 9 套中排第 1 名（前11%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1974。
  • 社区范围（Waverley Heights）： 低于平均. 在共 1,633 套中排第 1,517 名（前93%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1978。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 81,296 名（前42%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

14,347 sqft

同一街道排名

1/9
前11%
平均8,451 sqft

同一區域排名

12/1633
前1%
平均5,968 sqft

整個全市排名

4668/194458
前2%
平均6,570 sqft

11 Alumni Place：土地面積分析

  • 街道范围（Alumni Place）： 高于平均. 在共 9 套中排第 1 名（前11%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 8,451 sqft。
  • 社区范围（Waverley Heights）： 极优. 在共 1,633 套中排第 12 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,968 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 4,668 名（前2%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2023年8月 成交45–50萬
成交價

同一街道排名

前25%

同一區域排名

前8%

整個全市排名

前17%
2022年11月 成交30–35萬
成交價

同一街道排名

前100%

同一區域排名

前73%

整個全市排名

前61%

11 Alumni Place 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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