獨立屋

15 Lakepointe Road

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Bi-Level

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Waverley Heights

解讀：展示「waverley heights」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / waverley heights / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 37.5%。第二集中段為 $300K–$350K（約 25.0%）；前兩名合計約 62.5%。同口徑下成交筆數合計約 56 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

832 sqft

同一街道排名

21/21

前100%

平均1,169 sqft

同一區域排名

1529/1633

前94%

平均1,239 sqft

整個全市排名

172544/194458

前89%

平均1,342 sqft

15 Lakepointe Road：居住面積分析

街道范围（Lakepointe Road）：低于平均. 在共 21 套中排第 21 名（前100%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,169 sqft。
社区范围（Waverley Heights）：低于平均. 在共 1,633 套中排第 1,529 名（前94%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,239 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 172,544 名（前89%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

40.9萬

同一街道排名

8/21

前38%

平均40.4萬

同一區域排名

705/1633

前43%

平均39.8萬

整個全市排名

70353/194458

前36%

平均39萬

15 Lakepointe Road：評估總價（地稅）分析

街道范围（Lakepointe Road）：接近平均. 在共 21 套中排第 8 名（前38%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 40.4萬。
社区范围（Waverley Heights）：接近平均. 在共 1,633 套中排第 705 名（前43%）。该社区范围内同类房源平均约为 39.8萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 70,353 名（前36%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1978

同一街道排名

1/21

前5%

平均1978

同一區域排名

289/1633

前18%

平均1978

整個全市排名

68290/194458

前35%

平均1966

15 Lakepointe Road：建造年份分析

街道范围（Lakepointe Road）：极优. 在共 21 套中排第 1 名（前5%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1978。
社区范围（Waverley Heights）：高于平均. 在共 1,633 套中排第 289 名（前18%）。该社区范围内同类房源平均约为 1978。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 68,290 名（前35%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,125 sqft

同一街道排名

13/21

前62%

平均6,377 sqft

同一區域排名

677/1633

前41%

平均5,968 sqft

整個全市排名

54699/194458

前28%

平均6,570 sqft

15 Lakepointe Road：土地面積分析

街道范围（Lakepointe Road）：接近平均. 在共 21 套中排第 13 名（前62%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,377 sqft。
社区范围（Waverley Heights）：接近平均. 在共 1,633 套中排第 677 名（前41%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,968 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 54,699 名（前28%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2022年2月成交35–40萬

成交價

同一街道排名

前33%

同一區域排名

前33%

整個全市排名

前40%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前33%	前33%	前40%