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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

39 Moncrief Lane

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫連體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,434 sqft

同一街道排名

18/21
前86%
平均1,732 sqft

同一區域排名

1657/2382
前70%
平均1,666 sqft

整個全市排名

66145/194458
前34%
平均1,342 sqft

39 Moncrief Lane：居住面積分析

  • 街道范围（Moncrief Lane）： 低于平均. 在共 21 套中排第 18 名（前86%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,732 sqft。
  • 社区范围（Whyte Ridge）： 接近平均. 在共 2,382 套中排第 1,657 名（前70%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,666 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 66,145 名（前34%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

50.8萬

同一街道排名

18/21
前86%
平均54.4萬

同一區域排名

1272/2382
前53%
平均53萬

整個全市排名

35984/194458
前19%
平均39萬

39 Moncrief Lane：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Moncrief Lane）： 低于平均. 在共 21 套中排第 18 名（前86%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 54.4萬。
  • 社区范围（Whyte Ridge）： 接近平均. 在共 2,382 套中排第 1,272 名（前53%）。 该社区范围内同类房源平均约为 53萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 35,984 名（前19%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2006

同一街道排名

1/21
前5%
平均2006

同一區域排名

33/2382
前1%
平均1994

整個全市排名

26965/194458
前14%
平均1966

39 Moncrief Lane：建造年份分析

  • 街道范围（Moncrief Lane）： 极优. 在共 21 套中排第 1 名（前5%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2006。
  • 社区范围（Whyte Ridge）： 极优. 在共 2,382 套中排第 33 名（前1%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1994。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 26,965 名（前14%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,591 sqft

同一街道排名

19/21
前90%
平均4,847 sqft

同一區域排名

2016/2382
前85%
平均6,175 sqft

整個全市排名

125304/194458
前64%
平均6,570 sqft

39 Moncrief Lane：土地面積分析

  • 街道范围（Moncrief Lane）： 低于平均. 在共 21 套中排第 19 名（前90%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,847 sqft。
  • 社区范围（Whyte Ridge）： 低于平均. 在共 2,382 套中排第 2,016 名（前85%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,175 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 125,304 名（前64%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2016年11月 成交40–45萬
成交價

同一街道排名

前100%

同一區域排名

前75%

整個全市排名

前29%

39 Moncrief Lane 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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