獨立屋

68 Vanderbilt Drive

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Whyte Ridge

解讀：展示「whyte ridge」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / whyte ridge / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $500K–$550K，約占 29.6%。第二集中段為 $550K–$600K（約 29.6%）；前兩名合計約 59.3%。同口徑下成交筆數合計約 81 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

2,623 sqft

同一街道排名

4/77

前5%

平均2,055 sqft

同一區域排名

32/2382

前1%

平均1,666 sqft

整個全市排名

4226/194458

前2%

平均1,342 sqft

68 Vanderbilt Drive：居住面積分析

街道范围（Vanderbilt Drive）：极优. 在共 77 套中排第 4 名（前5%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 2,055 sqft。
社区范围（Whyte Ridge）：极优. 在共 2,382 套中排第 32 名（前1%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,666 sqft。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 4,226 名（前2%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

97萬

同一街道排名

4/77

前5%

平均72.4萬

同一區域排名

16/2382

前1%

平均53萬

整個全市排名

2246/194458

前1%

平均39萬

68 Vanderbilt Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Vanderbilt Drive）：极优. 在共 77 套中排第 4 名（前5%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 72.4萬。
社区范围（Whyte Ridge）：极优. 在共 2,382 套中排第 16 名（前1%）。该社区范围内同类房源平均约为 53萬。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 2,246 名（前1%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1993

同一街道排名

57/77

前74%

平均1996

同一區域排名

1166/2382

前49%

平均1994

整個全市排名

39951/194458

前21%

平均1966

68 Vanderbilt Drive：建造年份分析

街道范围（Vanderbilt Drive）：低于平均. 在共 77 套中排第 57 名（前74%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1996。
社区范围（Whyte Ridge）：接近平均. 在共 2,382 套中排第 1,166 名（前49%）。该社区范围内同类房源平均约为 1994。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 39,951 名（前21%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

10,430 sqft

同一街道排名

3/77

前4%

平均7,833 sqft

同一區域排名

105/2382

前4%

平均6,175 sqft

整個全市排名

10589/194458

前5%

平均6,570 sqft

68 Vanderbilt Drive：土地面積分析

街道范围（Vanderbilt Drive）：极优. 在共 77 套中排第 3 名（前4%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 7,833 sqft。
社区范围（Whyte Ridge）：极优. 在共 2,382 套中排第 105 名（前4%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,175 sqft。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 10,589 名（前5%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2022年9月成交105–110萬

成交價

同一街道排名

前4%

同一區域排名

前1%

整個全市排名

前1%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前4%	前1%	前1%

2020年7月成交90–95萬

成交價

同一街道排名

前8%

同一區域排名

前1%

整個全市排名

前1%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前8%	前1%	前1%

2017年6月成交75–80萬

成交價

同一街道排名

前27%

同一區域排名

前1%

整個全市排名

前2%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前27%	前1%	前2%