獨立屋

95 Leander Crescent

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Cabover

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Whyte Ridge

解讀：展示「whyte ridge」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / whyte ridge / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $500K–$550K，約占 29.6%。第二集中段為 $550K–$600K（約 29.6%）；前兩名合計約 59.3%。同口徑下成交筆數合計約 81 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,773 sqft

同一街道排名

37/50

前74%

平均1,869 sqft

同一區域排名

894/2382

前38%

平均1,666 sqft

整個全市排名

35371/194458

前18%

平均1,342 sqft

95 Leander Crescent：居住面積分析

街道范围（Leander Crescent）：低于平均. 在共 50 套中排第 37 名（前74%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,869 sqft。
社区范围（Whyte Ridge）：接近平均. 在共 2,382 套中排第 894 名（前38%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,666 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 35,371 名（前18%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

59.9萬

同一街道排名

7/50

前14%

平均56.1萬

同一區域排名

248/2382

前10%

平均53萬

整個全市排名

15560/194458

前8%

平均39萬

95 Leander Crescent：評估總價（地稅）分析

街道范围（Leander Crescent）：高于平均. 在共 50 套中排第 7 名（前14%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 56.1萬。
社区范围（Whyte Ridge）：高于平均. 在共 2,382 套中排第 248 名（前10%）。该社区范围内同类房源平均约为 53萬。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 15,560 名（前8%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2002

同一街道排名

8/50

前16%

平均2002

同一區域排名

231/2382

前10%

平均1994

整個全市排名

32293/194458

前17%

平均1966

95 Leander Crescent：建造年份分析

街道范围（Leander Crescent）：高于平均. 在共 50 套中排第 8 名（前16%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2002。
社区范围（Whyte Ridge）：高于平均. 在共 2,382 套中排第 231 名（前10%）。该社区范围内同类房源平均约为 1994。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 32,293 名（前17%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,616 sqft

同一街道排名

21/50

前42%

平均4,857 sqft

同一區域排名

1953/2382

前82%

平均6,175 sqft

整個全市排名

123890/194458

前64%

平均6,570 sqft

95 Leander Crescent：土地面積分析

街道范围（Leander Crescent）：接近平均. 在共 50 套中排第 21 名（前42%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,857 sqft。
社区范围（Whyte Ridge）：低于平均. 在共 2,382 套中排第 1,953 名（前82%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,175 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 123,890 名（前64%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

95 Leander Crescent暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。