Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1904 Mccreary Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Wilkes South

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “wilkes south” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / wilkes south / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $650K–$700K (about 40.0%). Second-largest band: $850K–$900K (about 20.0%); top two together about 60.0%. About 5 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,951 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/65
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ2,826 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/246
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ2,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23529/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

1904 Mccreary Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mccreary Road): Around Average. Ranked #43 out of 65 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,826 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #140 out of 246 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 2,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,529 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

947k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/65
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1.16M

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

83/246
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ968.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2440/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ390.1k

1904 Mccreary Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mccreary Road): Around Average. Ranked #34 out of 65 (ਟਾਪ 52%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 1.16M.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #83 out of 246 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 968.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,440 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2005

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/65
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1996

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

91/246
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1996

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28204/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

1904 Mccreary Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mccreary Road): Around Average. Ranked #27 out of 65 (ਟਾਪ 42%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1996.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #91 out of 246 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1996.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

105,135 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/65
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ164,717 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

166/246
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ136,915 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

676/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

1904 Mccreary Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mccreary Road): Below Average. Ranked #59 out of 65 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 164,717 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #166 out of 246 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 136,915 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #676 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$1.2M–1.25M
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 1%

1904 Mccreary Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1904 Mccreary Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1904 Mccreary Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 罕见的超大土地资源：土地面积达105,135平方英尺（约2.4英亩），在温尼伯排名超越100%的房屋，提供了极致的私密性与扩展潜力，适合打造花园、小型农场或户外娱乐空间。
  2. 稀缺的综合性配置：在温尼伯同时拥有已装修地下室、游泳池和连体车库的平层住宅较为少见，兼顾了生活便利与休闲需求。
  3. 显著的增值表现：2024年7月成交价124万，较评估价94.7万溢价约31%，显示市场对其稀缺属性的高度认可。
  4. 低密度社区的优质选择：位于Wilkes South社区，房屋密度较低，居住面积1,951平方英尺在全城排名前11%，适合追求宽敞居住环境的买家。

适合人群：

  • 多代同堂家庭：平层结构搭配已装修地下室，方便老人与年轻人分层居住。
  • 田园生活爱好者：超大土地可用于种植、养殖或打造私人休闲景观。
  • 长期投资者：土地资源稀缺性带来的保值潜力，适合持有型投资。
  • 私密性要求高者：社区房屋排名靠后（超越33%），周边住宅密度低，远离密集居住区。
  • 升级改善型买家：在温尼伯排名前1%的评估价区间，适合从普通住宅升级到稀缺属性房产。

二、潜在FAQ（非典型视角）

  1. 土地面积排名全城第一，但社区排名仅前67%，是否矛盾？
    不矛盾。这恰恰说明该社区整体土地规模较大，而该房屋在“大土地社区”中仍是佼佼者，属于稀缺中的稀缺资源。

  2. 建造21年的房屋为何成交价远高于评估价？
    评估价侧重标准房屋价值，而该房产溢价主要来自土地稀缺性（全城仅0.4%的房屋土地面积超过10万平方英尺）和游泳池等附加功能，市场愿意为不可复制的资源买单。

  3. 平层住宅带地下室和游泳池，在温尼伯气候下是否实用？
    游泳池在短暂夏季可提升生活品质，而平层结构冬季采暖成本较高，但超大土地提供了未来加建太阳能或地热系统的空间，可平衡长期能耗问题。

  4. 社区排名靠后，是否意味着地段不佳？
    排名反映的是同社区房屋的相对比较，而Wilkes South本身属于低密度社区，排名靠后反而说明该区域竞争小、居住氛围更宁静，适合排斥拥挤环境的买家。

  5. 土地面积巨大，未来转手是否困难？
    超大土地房产属于小众市场，但温尼伯同类房源极少（全城超越100%意味着独一档），反而会吸引特定买家竞争。建议持有期较长（5年以上），以等待匹配需求的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ