Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1978 Loudoun Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ + ਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Wilkes South

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “wilkes south” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / wilkes south / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $650K–$700K (about 40.0%). Second-largest band: $850K–$900K (about 20.0%); top two together about 60.0%. About 5 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,911 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/70
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ2,297 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/246
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ2,399 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25561/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

1978 Loudoun Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #41 out of 70 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,297 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #149 out of 246 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 2,399 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,561 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

780k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/70
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ930.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

133/246
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ968.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4819/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

1978 Loudoun Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #41 out of 70 (ਟਾਪ 59%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 930.2k.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #133 out of 246 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 968.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,819 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1999

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/70
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1998

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/246
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1996

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35081/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

1978 Loudoun Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Around Average. Ranked #44 out of 70 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1998.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #140 out of 246 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1996.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

109,002 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/70
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ96,533 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

93/246
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ136,915 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

587/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

1978 Loudoun Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Loudoun Road): Above Average. Ranked #13 out of 70 (ਟਾਪ 19%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 96,533 sqft.
  • Neighborhood Level (Wilkes South): Around Average. Ranked #93 out of 246 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 136,915 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #587 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 67%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

1978 Loudoun Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 1978 Loudoun Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 超大稀缺地块： 土地面积达109,002平方英尺（约1.01公顷），在温尼伯所有房屋中排名前0%，属于极为罕见的超大地块，提供了极佳的私密性、扩展潜力和自然景观空间。
  • 高价值与增值潜力： 评估总价78万，超越全市98%的房屋，显示其市场认可度高。2019年以62万成交，几年间评估价显著上涨，结合其稀缺的土地属性，长期保值增值潜力突出。
  • 居住空间优越： 居住面积1911平方英尺，超越全市88%的房屋，空间宽敞。搭配已装修的地下室和连体+分体的车库配置，功能性完善。
  • 成熟的社区与位置： 建于1999年，房龄27年，处于社区发展成熟阶段。在Wilkes South社区内，其土地面积排名前38%，显示该区域整体居住环境宽敞。

适合人群：

  • 追求私密与空间的多代家庭： 超大地块适合建造附属居住单元（如祖母房）或拥有大型花园，满足多代同堂或注重户外活动的家庭。
  • 长期价值投资者： 看重土地稀缺性带来的资产保值和未来开发潜力（如细分地块，需符合当地法规）的投资者。
  • 需要居家办公与创作空间的专业人士： 广阔的土地和安静的环境为在家办公、工作室或小型家庭农场提供了理想条件。

二、五个深入FAQ

  1. 排名中的“血条”和“前X%”到底哪个更关键？
    两者指向不同维度。“血条”长（分子小）代表在同一比较范围内的绝对领先优势，例如土地面积在街道排名13/70，说明它在这条街上就是顶尖的。而“前X%”则更直观地展示了在全市层面的相对位置。对于此房，应更关注其土地面积在全市排名前0% 的绝对稀缺性，这是其核心价值。

  2. 评估价78万，但2019年成交价才62万，是不是虚高？
    不一定。这恰恰可能反映了其土地价值的加速凸显。2019年以来，温尼伯房地产市场整体上涨，而此类具备稀缺大地块属性的房产，其土地部分的升值幅度往往远超普通住宅。评估价综合了市场趋势，78万的评估价正是对其独特资产价值（尤其是土地）的当前认可。

  3. 房子建于1999年，会不会设施老旧？
    1999年的房龄在加拿大房产中属于“青壮年”。关键优势在于：主要结构和系统已度过新房的磨合期，相对稳定，同时社区规划和房屋设计理念又比更老的房子现代。需要关注的是屋顶、窗户等部件的自然更换周期，但这同时也是议价和升级的机会。

  4. 土地面积巨大，除了院子大，还有什么实际好处？
    远超普通住宅的土地带来了多重潜在利益：一是隐私屏障，邻居距离远；二是法规允许下的用途多样性，如搭建大型工具棚、设立蔬菜园圃、甚至可能符合条件增设一个住宅单元（需查证当地分区法规）；三是应对未来变化的灵活性，为家庭扩张或资产处置（如未来土地分割出售）提供了选项。

  5. 在社区排名中，为什么有些指标（如土地面积）排名很靠前，但建造年份排名一般？
    这揭示了该社区的典型特征：这是一个发展较早、地块规划普遍较大的成熟社区。因此，你的房子在社区里土地面积依然领先（前38%），但建造年份（前57%）说明社区内有不少更新或更老的房子。这反而是优点，意味着社区风貌稳定，不会突然出现高密度开发，保护了你的土地价值和生活环境。

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