獨立屋

285 Aberdeen Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One & 1/2 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

William Whyte

解讀：展示「william whyte」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / william whyte / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $100K–$150K，約占 29.6%。第二集中段為 $150K–$200K（約 29.6%）；前兩名合計約 59.3%。同口徑下成交筆數合計約 54 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,320 sqft

同一街道排名

78/520

前15%

平均1,025 sqft

同一區域排名

473/1707

前28%

平均1,158 sqft

整個全市排名

78228/194458

前40%

平均1,342 sqft

285 Aberdeen Avenue：居住面積分析

街道范围（Aberdeen Avenue）：高于平均. 在共 520 套中排第 78 名（前15%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,025 sqft。
社区范围（William Whyte）：高于平均. 在共 1,707 套中排第 473 名（前28%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,158 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 78,228 名（前40%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

24.3萬

同一街道排名

76/520

前15%

平均16.8萬

同一區域排名

126/1707

前7%

平均14.9萬

整個全市排名

164131/194458

前84%

平均39萬

285 Aberdeen Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Aberdeen Avenue）：高于平均. 在共 520 套中排第 76 名（前15%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 16.8萬。
社区范围（William Whyte）：高于平均. 在共 1,707 套中排第 126 名（前7%）。该社区范围内同类房源平均约为 14.9萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 164,131 名（前84%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1927

同一街道排名

172/520

前33%

平均1930

同一區域排名

460/1707

前27%

平均1927

整個全市排名

163129/194458

前84%

平均1966

285 Aberdeen Avenue：建造年份分析

街道范围（Aberdeen Avenue）：接近平均. 在共 520 套中排第 172 名（前33%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1930。
社区范围（William Whyte）：高于平均. 在共 1,707 套中排第 460 名（前27%）。该社区范围内同类房源平均约为 1927。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 163,129 名（前84%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,321 sqft

同一街道排名

12/520

前2%

平均3,265 sqft

同一區域排名

39/1707

前2%

平均3,277 sqft

整個全市排名

92089/194458

前47%

平均6,570 sqft

285 Aberdeen Avenue：土地面積分析

街道范围（Aberdeen Avenue）：极优. 在共 520 套中排第 12 名（前2%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,265 sqft。
社区范围（William Whyte）：极优. 在共 1,707 套中排第 39 名（前2%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,277 sqft。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 92,089 名（前47%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2022年7月成交25–30萬

成交價

同一街道排名

前10%

同一區域排名

前5%

整個全市排名

前75%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前10%	前5%	前75%