獨立屋

525 Magnus Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫無

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

William Whyte

解讀：展示「william whyte」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / william whyte / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $100K–$150K，約占 29.6%。第二集中段為 $150K–$200K（約 29.6%）；前兩名合計約 59.3%。同口徑下成交筆數合計約 54 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

898 sqft

同一街道排名

356/608

前59%

平均1,017 sqft

同一區域排名

1238/1707

前73%

平均1,158 sqft

整個全市排名

163110/194458

前84%

平均1,342 sqft

525 Magnus Avenue：居住面積分析

街道范围（Magnus Avenue）：接近平均. 在共 608 套中排第 356 名（前59%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,017 sqft。
社区范围（William Whyte）：低于平均. 在共 1,707 套中排第 1,238 名（前73%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,158 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 163,110 名（前84%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

9.1萬

同一街道排名

552/608

前91%

平均17.8萬

同一區域排名

1460/1707

前86%

平均14.9萬

整個全市排名

193804/194458

前100%

平均39萬

525 Magnus Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Magnus Avenue）：低于平均. 在共 608 套中排第 552 名（前91%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 17.8萬。
社区范围（William Whyte）：低于平均. 在共 1,707 套中排第 1,460 名（前86%）。该社区范围内同类房源平均约为 14.9萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 193,804 名（前100%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1977

同一街道排名

71/608

前12%

平均1937

同一區域排名

250/1707

前15%

平均1927

整個全市排名

72028/194458

前37%

平均1966

525 Magnus Avenue：建造年份分析

街道范围（Magnus Avenue）：高于平均. 在共 608 套中排第 71 名（前12%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1937。
社区范围（William Whyte）：高于平均. 在共 1,707 套中排第 250 名（前15%）。该社区范围内同类房源平均约为 1927。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 72,028 名（前37%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

1,355 sqft

同一街道排名

608/608

前100%

平均3,518 sqft

同一區域排名

1703/1707

前100%

平均3,277 sqft

整個全市排名

194373/194458

前100%

平均6,570 sqft

525 Magnus Avenue：土地面積分析

街道范围（Magnus Avenue）：低于平均. 在共 608 套中排第 608 名（前100%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,518 sqft。
社区范围（William Whyte）：低于平均. 在共 1,707 套中排第 1,703 名（前100%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,277 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 194,373 名（前100%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

525 Magnus Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。