獨立屋

637 Selkirk Avenue

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫無

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

William Whyte

解讀：展示「william whyte」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / william whyte / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $100K–$150K，約占 29.6%。第二集中段為 $150K–$200K（約 29.6%）；前兩名合計約 59.3%。同口徑下成交筆數合計約 54 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

2,136 sqft

同一街道排名

11/456

前2%

平均1,093 sqft

同一區域排名

47/1707

前3%

平均1,158 sqft

整個全市排名

15071/194458

前8%

平均1,342 sqft

637 Selkirk Avenue：居住面積分析

街道范围（Selkirk Avenue）：极优. 在共 456 套中排第 11 名（前2%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,093 sqft。
社区范围（William Whyte）：极优. 在共 1,707 套中排第 47 名（前3%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,158 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 15,071 名（前8%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

17.9萬

同一街道排名

236/456

前52%

平均19.4萬

同一區域排名

449/1707

前26%

平均14.9萬

整個全市排名

183395/194458

前94%

平均39萬

637 Selkirk Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Selkirk Avenue）：接近平均. 在共 456 套中排第 236 名（前52%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 19.4萬。
社区范围（William Whyte）：高于平均. 在共 1,707 套中排第 449 名（前26%）。该社区范围内同类房源平均约为 14.9萬。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 183,395 名（前94%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1907

同一街道排名

368/456

前81%

平均1938

同一區域排名

1028/1707

前60%

平均1927

整個全市排名

187649/194458

前96%

平均1966

637 Selkirk Avenue：建造年份分析

街道范围（Selkirk Avenue）：低于平均. 在共 456 套中排第 368 名（前81%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1938。
社区范围（William Whyte）：接近平均. 在共 1,707 套中排第 1,028 名（前60%）。该社区范围内同类房源平均约为 1927。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 187,649 名（前96%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,487 sqft

同一街道排名

241/456

前53%

平均3,730 sqft

同一區域排名

490/1707

前29%

平均3,277 sqft

整個全市排名

157662/194458

前81%

平均6,570 sqft

637 Selkirk Avenue：土地面積分析

街道范围（Selkirk Avenue）：接近平均. 在共 456 套中排第 241 名（前53%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 3,730 sqft。
社区范围（William Whyte）：高于平均. 在共 1,707 套中排第 490 名（前29%）。该社区范围内同类房源平均约为 3,277 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 157,662 名（前81%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2020年4月成交15–20萬

成交價

同一街道排名

前49%

同一區域排名

前24%

整個全市排名

前92%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前49%	前24%	前92%

2016年10月成交10–15萬

成交價

同一街道排名

前71%

同一區域排名

前51%

整個全市排名

前97%

屬性	同一街道排名	同一區域排名	整個全市排名
成交價	前71%	前51%	前97%