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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

472 Speers Road

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫分體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,096 sqft

同一街道排名

57/104
前55%
平均1,149 sqft

同一區域排名

1160/3307
前35%
平均1,091 sqft

整個全市排名

118188/194458
前61%
平均1,342 sqft

472 Speers Road：居住面積分析

  • 街道范围（Speers Road）： 接近平均. 在共 104 套中排第 57 名（前55%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,149 sqft。
  • 社区范围（Windsor Park）： 接近平均. 在共 3,307 套中排第 1,160 名（前35%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,091 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 118,188 名（前61%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

39.5萬

同一街道排名

25/104
前24%
平均36.5萬

同一區域排名

360/3307
前11%
平均35.4萬

整個全市排名

77040/194458
前40%
平均39萬

472 Speers Road：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Speers Road）： 高于平均. 在共 104 套中排第 25 名（前24%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 36.5萬。
  • 社区范围（Windsor Park）： 高于平均. 在共 3,307 套中排第 360 名（前11%）。 该社区范围内同类房源平均约为 35.4萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 77,040 名（前40%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1962

同一街道排名

41/104
前39%
平均1960

同一區域排名

844/3307
前26%
平均1961

整個全市排名

108715/194458
前56%
平均1966

472 Speers Road：建造年份分析

  • 街道范围（Speers Road）： 接近平均. 在共 104 套中排第 41 名（前39%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1960。
  • 社区范围（Windsor Park）： 高于平均. 在共 3,307 套中排第 844 名（前26%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1961。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 108,715 名（前56%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,251 sqft

同一街道排名

36/104
前35%
平均7,802 sqft

同一區域排名

149/3307
前5%
平均6,030 sqft

整個全市排名

20107/194458
前10%
平均6,570 sqft

472 Speers Road：土地面積分析

  • 街道范围（Speers Road）： 接近平均. 在共 104 套中排第 36 名（前35%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 7,802 sqft。
  • 社区范围（Windsor Park）： 极优. 在共 3,307 套中排第 149 名（前5%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,030 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 20,107 名（前10%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2016年10月 成交25–30萬
成交價

同一街道排名

前57%

同一區域排名

前63%

整個全市排名

前63%

472 Speers Road 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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