king edward｜移民与族裔专题
这些移民与族裔指标对买房的意义
- 移民与非移民结构：帮助判断人口来源与社区更新速度，对未来需求结构有影响。
- 可见少数族裔占比：反映社区多元程度，常与商圈服务类型和学校需求变化相关。
- 近年移民与难民占比：可用于观察近几年人口变化动能及社区适应压力。
相关社区
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关键移民与族裔结论
- 移民结构相对均衡。
- 可见少数族裔占比处于中等区间。
- 近年新增移民动能较明显，可能影响短期居住需求结构。
移民与族裔摘要
移民
23%
區域內移民人口占比。
非移民
71%
移民统计口径内的非移民居民占比。
非永久居民
6%
本地人口中的非永久居民占比。
可見少數族裔
35%
可見少數族裔人口占比。
近年移民（2016-2021）
9%
近五年遷入人口占比。
難民
6%
移民類別中難民占比。
移民结构分布
多元与新增移民指标
移民与族裔明细表
| 指标 | 人数 / 数量 | 占比 |
|---|---|---|
| 移民 | 145 | 23% |
| 非移民 | 450 | 71% |
| 非永久居民 | 40 | 6% |
| 可見少數族裔 | — | 35% |
| 近年移民（2016-2021） | 55 | 9% |
| 難民 | 35 | 6% |