Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

11 Oneida Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,878 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/8
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ2,065 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

737/1760
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27647/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

11 Oneida Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oneida Place): Below Average. Ranked #6 out of 8 (ਟਾਪ 75%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,065 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Around Average. Ranked #737 out of 1,760 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,647 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

620k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/8
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ590.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

236/1760
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12976/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ390.1k

11 Oneida Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oneida Place): Above Average. Ranked #2 out of 8 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 590.1k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #236 out of 1,760 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,976 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2003

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/8
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ2003

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1378/1760
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31098/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1966

11 Oneida Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oneida Place): Above Average. Ranked #1 out of 8 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2003.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Below Average. Ranked #1,378 out of 1,760 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,098 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

12,537 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/8
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ9,899 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

37/1760
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6245/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

11 Oneida Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oneida Place): Around Average. Ranked #3 out of 8 (ਟਾਪ 38%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,899 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Elite. Ranked #37 out of 1,760 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,245 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 8%

11 Oneida Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

11 Oneida Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 11 Oneida Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：占地12,537平方英尺，土地面积在温尼伯全市排名前3%，远超普通住宅地块，提供稀缺的扩建、园艺或户外活动空间。
  • 社区稀缺性：在Amber Trails社区内，土地面积排名前2%，属于区域内少数拥有超大占地面积的物业，兼具私密性与开发潜力。
  • 价值增长潜力：2021年成交价58.10万，当前评估价62万，增值趋势明显。评估价在温尼伯全市排名前6%，显示其市场认可度高于绝大多数房产。
  • 低密度居住体验：位于安静街区，同一街道仅8户，且房屋年龄（23年）在街区内排名前13%，属于相对较新的物业，兼顾成熟社区氛围与现代居住基础。

适合人群

  • 多代同堂家庭：大面积土地可满足家庭成员独立活动空间需求，也可考虑增建附属居住单元。
  • 长期投资者：土地稀缺性及评估价持续高于社区与城市平均水平，适合持有等待土地价值释放。
  • 居家办公者或自由职业者：宽敞的室内面积（1,878平方英尺）与户外空间，便于分隔工作与生活区域。
  • 注重隐私的购房者：低密度街区与较大前后院距离，减少邻里干扰。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价高于上次成交价，是否存在高估风险？
评估价62万较2021年成交价58.10万上涨约6.7%，但该物业在温尼伯全市评估价排名前6%，说明其估值水平已获系统背书。结合土地面积在全市排名前3%的稀缺性，评估价反映的是土地资产价值而非仅房屋本身，高估风险较低。

2. 房屋年龄23年，是否意味着需要大量维修？
房屋建于2003年，正处于主要系统（如屋顶、 HVAC）的典型更新周期。但资料显示地下室已翻新，说明前业主已进行部分升级。建议重点关注电路、管道及外墙维护记录，而非简单以房龄判断。

3. 土地面积大，但为什么居住面积排名不高？
居住面积（1,878平方英尺）在街区内仅排名前75%，说明房屋原有建筑覆盖率较低。这反而成为优势：剩余土地可用于增建、花园或休闲设施，提升生活体验或资产灵活性，符合当前市场对户外空间的偏好。

4. 社区内类似土地面积的物业是否常见？
不常见。该物业在Amber Trails社区的土地面积排名前2%，且同社区参考房源中仅一例土地面积接近（24 Amber Trail，1,831平方英尺居住面积），但评估价较低（58.50万）。说明此地块在社区内具有明显稀缺性。

5. 与附近参考房源相比，它的价格是否合理？
相比邻近社区（如The Maples）房龄更老、面积更小的房源（例如1504 Leila Avenue，1986年建，评估价41.60万），此物业溢价主要体现于土地资产与社区较新。在Amber Trails社区内，其评估价与类似居住面积的房源（如151 Mosselle Drive，57.40万）基本持平，但土地面积更大，凸显性价比。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.