Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

118 Dana Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,119 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/34
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,876 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

378/1760
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15746/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,342 sqft

118 Dana Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Above Average. Ranked #8 out of 34 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,876 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #378 out of 1,760 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,746 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

652k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/34
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ566.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

135/1760
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10264/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

118 Dana Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Elite. Ranked #1 out of 34 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 566.1k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #135 out of 1,760 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,264 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2015

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/34
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

120/1760
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14114/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1966

118 Dana Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Above Average. Ranked #6 out of 34 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #120 out of 1,760 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,114 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,822 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/34
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ4,911 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1479/1760
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116444/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ6,570 sqft

118 Dana Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Around Average. Ranked #14 out of 34 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,911 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Below Average. Ranked #1,479 out of 1,760 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,444 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 41%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 14%

118 Dana Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

118 Dana Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 118 Dana Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比投资标的:该房产评估价值为$65.20k,在所在街道排名前3%、社区前6%、温尼伯全市前5%,显示其资产价值被官方高度认可,且显著高于2020年的成交价$51.50k,存在明确的增值空间。
  • 社区内的优质资产:房屋建于2015年,房龄在街道、社区及全市范围内均排名前20%以内,属于较新房产。居住面积2,119平方英尺,在同类中也处于前25%的较大户型,结合已装修的地下室,提供了良好的居住与扩展基础。
  • 稀缺性突出:在直接对比的邻近房产中,其评估价值最高,且多项关键指标(如房龄、面积、价值)排名均大幅领先于周边多数房源,在Amber Trails社区内属于稀缺的“头部”物业。

适合人群

  • 价值型投资者:寻求评估价值坚实、增值记录明确且在同区位中具有显著价值优势的房产。
  • 注重“性价比”的升级家庭:需要较大居住空间、较新房龄,同时希望支付的价格低于物业潜在价值的家庭。
  • 看重社区排名的买家:倾向于选择在街道、社区等小范围内各项指标均排名顶尖的物业,以获得更好的资产保值和邻里环境。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价值远高于上次成交价,这常见吗?
    这不常见,尤其价差如此明显。这通常意味着该房产在上次交易后进行了重大升级,或所在街区近年有显著改善,导致官方估值大幅上调。对于买家而言,这暗示了物业的增值潜力已被官方确认。

  2. 各项排名都很高,最大的实际好处是什么?
    最大的隐性好处是“抗跌性”。当市场波动时,在每条排名曲线(面积、房龄、价值)上都处于前段的房产,通常比平均水平或排名靠后的房产更保值,流动性也更好。

  3. 与旁边参考房源相比,它的核心优势是什么?
    核心优势在于“均衡无短板”。对比列表中,其他房源或在面积、或在房龄、或在评估价值上存在一项明显落后。该房产则在所有关键硬指标上均位列前茅,没有明显弱点。

  4. 高评估价值对地税有什么影响?
    地税会基于高评估价值征收,意味着持有成本相对较高。但这把“双刃剑”也意味着,市政对其高价值的认可,往往伴随着更好的公共服务投入和社区维护,间接支撑房价。

  5. 这个房子看起来完美,潜在风险可能在哪里?
    主要风险可能在于“溢价”。由于其各项指标领先,售价可能已充分反映甚至透支了这些优势。买家需要核实,其要价是否远超同类房源,以及高出的价格是否完全符合个人对排名和数据的价值认定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.