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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

2 Moldan Bay

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫連體車庫
建築類型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

2,215 sqft

同一街道排名

4/26
前15%
平均1,887 sqft

同一區域排名

221/1760
前13%
平均1,831 sqft

整個全市排名

12263/194458
前6%
平均1,342 sqft

2 Moldan Bay：居住面積分析

  • 街道范围（Moldan Bay）： 高于平均. 在共 26 套中排第 4 名（前15%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,887 sqft。
  • 社区范围（Amber Trails）： 高于平均. 在共 1,760 套中排第 221 名（前13%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,831 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 12,263 名（前6%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

59萬

同一街道排名

7/26
前27%
平均56.5萬

同一區域排名

482/1760
前27%
平均56.2萬

整個全市排名

16865/194458
前9%
平均39萬

2 Moldan Bay：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Moldan Bay）： 高于平均. 在共 26 套中排第 7 名（前27%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 56.5萬。
  • 社区范围（Amber Trails）： 高于平均. 在共 1,760 套中排第 482 名（前27%）。 该社区范围内同类房源平均约为 56.2萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 16,865 名（前9%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2008

同一街道排名

2/26
前8%
平均2008

同一區域排名

1001/1760
前57%
平均2008

整個全市排名

24416/194458
前13%
平均1966

2 Moldan Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Moldan Bay）： 高于平均. 在共 26 套中排第 2 名（前8%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2008。
  • 社区范围（Amber Trails）： 接近平均. 在共 1,760 套中排第 1,001 名（前57%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2008。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 24,416 名（前13%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,393 sqft

同一街道排名

9/26
前35%
平均5,601 sqft

同一區域排名

973/1760
前55%
平均6,200 sqft

整個全市排名

89759/194458
前46%
平均6,570 sqft

2 Moldan Bay：土地面積分析

  • 街道范围（Moldan Bay）： 接近平均. 在共 26 套中排第 9 名（前35%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,601 sqft。
  • 社区范围（Amber Trails）： 接近平均. 在共 1,760 套中排第 973 名（前55%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,200 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 89,759 名（前46%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2 Moldan Bay暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

2 Moldan Bay 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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