Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

94 Dana Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,152 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/34
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,876 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

322/1760
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,831 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14502/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

94 Dana Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Above Average. Ranked #3 out of 34 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,876 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #322 out of 1,760 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 1,831 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,502 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

590k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/34
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ566.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

482/1760
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ561.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16865/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

94 Dana Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Around Average. Ranked #11 out of 34 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 566.1k.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Above Average. Ranked #482 out of 1,760 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 561.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,865 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/34
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

43/1760
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ2008

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

94 Dana Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Above Average. Ranked #2 out of 34 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Elite. Ranked #43 out of 1,760 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 2008.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,848 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/34
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ4,911 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1435/1760
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,200 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115171/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

94 Dana Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Dana Crescent): Around Average. Ranked #13 out of 34 (ਟਾਪ 38%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,911 sqft.
  • Neighborhood Level (Amber Trails): Below Average. Ranked #1,435 out of 1,760 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 6,200 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,171 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%

94 Dana Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

94 Dana Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 94 Dana Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 社区排名优异：房屋在街道、社区及温尼伯市的面积、房龄、居住面积及评估价值排名均处于前段（多数在前30%以内），显示其综合条件优于周边多数房产。
  • 房龄新且维护成本低：建于2016年，仅10年房龄，设施现代且无需立即大修，节省长期维护开支。
  • 高性价比土地：占地4,848平方英尺，土地面积在街道排名前62%，提供充足的户外空间与扩建潜力，但评估价值（59万加元）与同社区类似房屋持平，土地单价相对较低。
  • 居住空间领先：居住面积2,152平方英尺，在街道排名前9%，适合需要大空间的家庭，且与周边较小户型房屋评估价相近，空间利用率高。
  • 历史交易揭示潜力：2019年以48.5万加元成交，当前评估价59万加元，5年间增值约21.6%，增幅高于社区部分旧房，反映增值趋势。

适合人群

  • 成长型家庭：房屋空间大、社区较新，适合需要儿童活动空间且不愿频繁维修的家庭。
  • 长期投资者：房龄新、土地面积大，抗贬值能力强，适合持有等待社区成熟带来的增值。
  • 升级置换者：与周边参考房屋相比，该房在相似评估价下提供更大面积或更新房龄，适合从老旧小区升级的买家。

5个关键问答（FAQ）

1. 评估价59万加元，但2019年成交价仅48.5万加元，是否存在高估？
不一定。该房2019年成交价在街道排名倒数3%，属低价购入；当前评估价在街道排名前68%，与社区近年新建房屋价格趋同。增值主要源于房龄优势（比社区75%房屋更新）及土地面积，符合新区房产增值规律。

2. 土地面积排名靠前，但为什么评估价未明显高于周边？
该房土地面积虽大，但社区整体以新建紧凑户型为主，土地溢价有限。评估价更综合房龄、室内面积（排名前7%）等因素，而非单纯土地大小。对比参考房屋“3 Morava Way”（房龄更旧但面积略大，评估价57.4万），可见本房溢价主要来自“新旧差异”。

3. 无地下室装修和泳池，是否影响吸引力？
对目标人群可能反而是优势。未装修地下室意味着可定制化改造（如家庭影院或第二客厅），适合注重个性化设计的买家；无泳池则降低维护成本与安全风险，更吸引有幼儿的家庭或不愿打理泳池的上班族。

4. 社区排名前18%，但周边参考房屋评估价多在50-58万加元，是否值得溢价？
值得。本房在“房龄新”和“面积大”两项核心指标上均领先：房龄新于社区88%房屋，居住面积大于社区85%房屋。参考房屋中，类似居住面积的“29 Bitterfield Drive”（房龄更旧2年）评估价56.2万，本房溢价约5%反映房龄与土地价值。

5. 与类似评估价的其他社区房屋（如87 Brittany Drive）相比，优势在哪？
本房优势在于“新区红利”：Amber Trails社区房屋普遍较新（多建于2010年后），而类似评估价的其他社区房屋可能房龄更旧、维修成本隐形成本更高。本房以同等价格提供更少的维修负担和更长的持有周期。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →