Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

19 Vance Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,962 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/7
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ2,184 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

236/1485
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22944/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

19 Vance Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Vance Place): Below Average. Ranked #6 out of 7 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,184 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #236 out of 1,485 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,944 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

536k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/7
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ573.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

268/1485
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28142/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

19 Vance Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Vance Place): Below Average. Ranked #7 out of 7 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 573.9k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #268 out of 1,485 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,142 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/7
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1989

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

197/1485
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

19 Vance Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Vance Place): Below Average. Ranked #7 out of 7 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1989.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #197 out of 1,485 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,262 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/7
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ8,157 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

311/1485
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11109/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

19 Vance Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Vance Place): Above Average. Ranked #1 out of 7 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,157 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #311 out of 1,485 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #11,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

19 Vance Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

19 Vance Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 19 Vance Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地稀缺性优势：占地10,262平方英尺，在温尼伯超越94%的房屋，提供了罕见的超大私人户外空间，具备长期土地增值潜力与改造灵活性。
  • 高性价比交易记录：2025年2月以68万加元成交，其成交价在社区内超越94%的房屋，显示其市场认可度极高，可能为买家抓住了低于潜力的价值机会。
  • 社区成熟度与私密性平衡：建于1988年，在社区内房龄新于87%的房屋，既避开了老房常见维护问题，又处于树木与园林成熟的街区，兼顾了隐私与便利。
  • 错位竞争力：居住面积（1,962 sqft）排名仅超过社区内85%的房屋，但其土地面积与成交价排名（社区前6%）远超面积排名，说明该房产的核心价值不在于室内大小，而在于土地资产和地段。

适合人群

  • 长期资产持有者：看重土地稀缺性，计划长期持有以对冲通胀或未来进行土地开发（如分割、加建）。
  • 多代同堂或居家办公家庭：超大土地可容纳后巷屋、大型花园、儿童游乐区或独立工作间，未装修地下室提供了低成本个性化改造空间。
  • 价值导向型投资者：关注“成交价排名显著高于评估价排名”这一现象，表明该房产可能被市场低估，适合寻求价值洼地的投资者。
  • 追求社区静谧性的专业人士：房屋在街道上房龄最新，且街道排名靠前，意味着街区住户稳定、环境维护良好，适合偏好安静成熟社区的买家。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积这么大，为什么居住面积排名反而一般？
这恰恰是房产的隐藏逻辑。在成熟社区，大幅土地往往属于早期规划地块，后期新建房屋通常无法获得同等面积。这意味着该房产的稀缺性在于“土地储备”，而非室内空间。买家支付的本质是未来改造潜力（如加建、泳池、景观园林）或纯粹的土地资产价值。

2. 成交价远高于评估价，是买贵了吗？
不一定。评估价常用于地税计算，可能滞后于市场；而成交价反映实时竞争。该房成交价在温尼伯排名前4%，说明在公开市场中经历了多轮竞价，获得了远超评估价的认可。这通常意味着该房产具备评估报告未体现的独特优势，如地块形状、树木景观或邻里关系。

3. 房龄在街道上最新，但为什么街道排名里房龄只超过0%的房屋？
数据表明，这条街上所有7套房屋都建于1988年或更晚，而该房正是1988年建成的。因此，它在“街道内”相对并不算新。但这反而揭示了一个关键信息：整个街区是在同一时期规划建设的，形成了建筑风格统一、居民背景相似、社区设施同步成熟的稳定环境，有利于邻里关系和物业维护的一致性。

4. 未装修地下室是缺点还是机会？
对于此房，这更可能是机会。首先，超大土地上的房屋通常地下室高度和采光更佳，改造潜力大。其次，在高端社区，许多买家偏好根据自身需求定制地下室，避免为上一任业主的装修风格付费。未装修状态降低了买入总价，并为个性化设计（如家庭影院、健身房、出租单元）留出了空白画布。

5. 社区排名（前21%）比温尼伯排名（前6%）低很多，这说明了什么？
这说明该房产在“全温尼伯”范围内极具竞争力，但在其所属的Betsworth社区内部，竞争力相对减弱。可能的原因是，Betsworth本身就是一个高端社区，聚集了大量优质房产，内部竞争激烈。因此，该房实际上是“顶尖社区里的中等偏上资产”，既能享受顶级社区的公共资源与声誉，又无需支付社区内最顶级房产的溢价，是进入高端社区的性价比之选。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters