Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

23 Speyside Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,072 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/14
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,109 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1165/1485
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124646/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,342 sqft

23 Speyside Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Around Average. Ranked #8 out of 14 (ਟਾਪ 57%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,109 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,165 out of 1,485 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,646 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

398k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/14
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ378.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

932/1485
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75508/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

23 Speyside Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Above Average. Ranked #2 out of 14 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 378.1k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #932 out of 1,485 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,508 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/14
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

740/1485
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

23 Speyside Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Above Average. Ranked #1 out of 14 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #740 out of 1,485 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,205 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/14
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,625 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

754/1485
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29709/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

23 Speyside Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Speyside Avenue): Above Average. Ranked #3 out of 14 (ਟਾਪ 21%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,625 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #754 out of 1,485 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,709 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

23 Speyside Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

23 Speyside Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

23 Speyside Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 23 Speyside Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地7,205平方英尺，在同街道排名前21%，提供了充足的户外空间与改造潜力。
  • 房龄较长但维护良好：建于1976年，虽已有50年历史，但在同街道房龄排名前7%，说明相比周边房屋维护状态较好或近年有更新。
  • 高性价比与增值潜力：评估总价39.8万，在温尼伯排名前35%，低于全市平均水平，但土地面积与房龄排名均靠前，显示其土地价值可能被低估，具备投资增值空间。
  • 功能齐全的已装修地下室：增加了实际使用面积，适合需要灵活空间或考虑分租的家庭。
  • 分体车库与无游泳池设计：降低了维护成本，适合追求实用性与低打理需求的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限家庭：总价较低，且已装修地下室可提供额外居住或出租空间。
  • 长期投资者：土地面积大、房龄排名靠前，适合持有并等待土地升值或未来重建。
  • 注重户外空间的家庭：大土地面积适合儿童活动、园艺或加建庭院设施。
  • 偏好低维护生活的买家：无游泳池、分体车库设计，减少日常打理负担。

二、5个深入FAQ

1. 为什么房龄50年还能在街道排名前7%？
这条街道的房屋普遍建于更早年代，或周边存在大量老旧未翻新房屋。本房屋可能近年有过关键系统（如屋顶、电路）的更新，使其在“相对新旧”中脱颖而出。

2. 土地面积大但居住面积较小，这意味着什么？
这种组合通常指向“土地价值型”房产。居住面积（1,072平方英尺）低于社区平均水平，但土地面积远超同街79%的房屋，未来扩建或重建潜力较大，尤其适合考虑加建或利用绿地空间的买家。

3. 评估价在温尼伯排名前35%，是“便宜”还是“有隐患”？
评估价低于全市65%的房屋，但土地和房龄排名均靠前，可能反映房屋内部装修较为基础，或评估未充分体现土地价值。建议重点检查结构状况，而非仅看价格。

4. 分体车库在温尼伯气候下有何利弊？
分体车库通常比连体车库建造成本低，且独立性可减少噪音传递。但在冬季雪量较大时，需额外清理通往车库的路径。适合车辆不多、且希望将车库作为独立工作间的用户。

5. 社区排名（前51%）看似普通，是否值得考虑？
该房屋在社区的“土地面积”和“房龄”排名均优于社区整体水平（前49%），说明它在社区内属于“质地较好”的房产。如果社区本身交通或学校资源较好，这类房屋往往更抗跌。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.