Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

58 Cadiz Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,456 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/22
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,267 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

605/1485
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

64042/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,342 sqft

58 Cadiz Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Above Average. Ranked #4 out of 22 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,267 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #605 out of 1,485 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #64,042 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

406k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/22
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ412.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

866/1485
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71729/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ390.1k

58 Cadiz Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Around Average. Ranked #12 out of 22 (ਟਾਪ 55%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 412.5k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #866 out of 1,485 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,729 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/22
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1976

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

740/1485
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

58 Cadiz Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Elite. Ranked #1 out of 22 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1976.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #740 out of 1,485 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,763 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/22
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,804 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1311/1485
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

73244/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ6,570 sqft

58 Cadiz Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cadiz Bay): Below Average. Ranked #22 out of 22 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,804 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Below Average. Ranked #1,311 out of 1,485 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #73,244 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 24%

58 Cadiz Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

58 Cadiz Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 58 Cadiz Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 高性价比的成熟社区住宅：房屋建于1976年，拥有超过1400平方英尺的居住面积和已装修的地下室，土地面积超过5700平方英尺，提供了宽敞的室内外空间。虽然房龄50年，但数据显示其在街道新旧程度排名中超越95%的房屋，说明该区域房屋普遍更老旧，反而凸显了其相对良好的维护状态。
  • 数据表现均衡且具潜力：房屋在温尼伯的居住面积排名超越70%的房屋，显示其空间优于市场多数房源。2022年成交价（44.5万）高于当前评估总价（40.6万），结合其在成交记录排名中超越温尼伯74%的房屋，暗示历史交易活跃且可能具备增值韧性。
  • 社区环境稳定，私密性较好：位于Betsworth社区，土地面积在街道排名中超越100%的房屋（即街道最大地块），提供了罕见的街区级私密性和扩展潜力。连体车库和已装修地下室增加了功能性，适合需要灵活空间的买家。

适合人群：

  • 注重实用性与性价比的家庭：适合需要较大居住和土地空间，但预算相对有限的首次购房或换房家庭。已装修地下室可满足儿童活动、办公或客房需求。
  • 偏好成熟街区的买家：社区房屋普遍房龄较高（街道排名显示95%房屋更老旧），适合不追求全新建筑、但看重街区稳定性和邻里氛围的购房者。
  • 长期投资者或自住兼顾者：房屋历史成交价高于评估价，且各项数据排名（如面积、成交记录）均处于温尼伯前30%-40%区间，显示其抗跌性和中等偏上的市场竞争力，适合寻求稳健资产或未来升级置换的买家。

二、五个深入FAQ

1. 房龄50年是否意味着需要大量维修？
房屋在街道“新旧程度”排名中超越95%的房屋，表明整个街区以老房为主，反而可能意味着社区维修资源（如熟悉老房翻新的承包商）更丰富。已装修的地下室和近年成交记录也暗示前业主可能进行过部分更新，但建议重点检查屋顶、管道和电路等老化系统。

2. 土地面积街道排名第一，实际意味着什么？
该房屋土地面积在街道22套房屋中排名第1，不仅是街区最大地块，也可能拥有更好的前后院空间、采光或扩建可能性。在成熟社区中，大地块通常是稀缺资源，尤其适合注重户外活动或未来考虑加建（如花园办公室）的买家。

3. 评估价低于2022年成交价，是贬值信号吗？
评估价（40.6万）低于2022年成交价（44.5万），不一定代表贬值。评估价常用于地税计算，可能未完全反映近期市场波动或房屋具体状况。历史成交价在温尼伯排名前26%，反而说明该交易在当时具备较强竞争力，需结合当前市场趋势综合判断。

4. 社区排名（超越12%房屋）较低，是否代表环境不佳？
社区排名基于量化数据（如面积、房龄等），但“超越12%房屋”仅说明该房在社区内属中等偏下。Betsworth社区本身可能以老房为主，排名低反而可能意味着房价门槛较低，适合寻求成熟社区但预算有限的买家。建议实地考察街道维护、邻里状态等软性指标。

5. 无游泳池在本地市场是劣势吗？
在温尼伯气候下，游泳池维护成本高且使用季节短，无游泳池反而减少了潜在维护费用和保险开销。该房屋土地面积较大，若未来需要可自行加建，但缺少泳池可能使其在同类房中更具价格优势，尤其适合注重实用性和低维护的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters