Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

829 Community Row

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ + ਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,512 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/129
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,306 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

556/1485
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57726/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

829 Community Row: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Community Row): Above Average. Ranked #28 out of 129 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,306 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #556 out of 1,485 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,726 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

601k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/129
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ406.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

145/1485
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ458k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15245/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ390.1k

829 Community Row: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Community Row): Above Average. Ranked #8 out of 129 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 406.6k.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Above Average. Ranked #145 out of 1,485 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 458k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,245 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1973

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/129
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1968

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

987/1485
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1978

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84156/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1966

829 Community Row: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Community Row): Above Average. Ranked #24 out of 129 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1968.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Around Average. Ranked #987 out of 1,485 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1978.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,156 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

22,257 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/129
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ13,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

27/1485
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ8,765 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2146/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

829 Community Row: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Community Row): Above Average. Ranked #9 out of 129 (ਟਾਪ 7%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 13,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Betsworth): Elite. Ranked #27 out of 1,485 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 8,765 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,146 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 8%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 5%

829 Community Row · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

829 Community Row ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 829 Community Row — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 稀缺的土地资源: 占地22,257平方英尺,面积在街道、社区及整个温尼伯均排名前2%,提供了极为宽敞和私密的庭院空间,是城市中罕见的“大地块”住宅。
  • 全面的高端设施: 不仅拥有已装修的地下室和游泳池,还配备了“连体+分体”式车库,兼顾了便利性与额外的存储或工作空间,功能齐全。
  • 突出的市场价值表现: 房屋的评估价与近期成交价,在各级区域排名中均稳定位列前10%,尤其是2022年成交价超越了温尼伯95%的房屋,显示了其强劲的资产保值和升值能力。
  • 均衡的面积与年代组合: 居住面积超过温尼伯73%的房屋,提供充足生活空间;同时,1973年建造的房龄超越了全市53%的房屋,意味着它可能避免了老房子的常见隐患,也度过了主要折旧期,处于一个维护状态相对稳定的阶段。

适合人群:

  • 追求私密与空间的多代家庭: 超大地块和单层设计(ONE STOREY)适合需要安静、户外活动空间,或有长辈同住、避免楼梯困扰的家庭。
  • 注重长期资产价值的投资者: 各项关键指标(面积、估价、成交价)的排名高度一致且顶尖,表明该房产是所在区域公认的硬通货,抗风险能力强。
  • 热衷园艺与户外生活的改善型买家: 巨大的土地面积为打造梦想花园、户外娱乐区甚至小型家庭农场提供了无限可能,这是普通新建社区住宅无法比拟的。
  • 需要特定功能空间的专业人士: 分体式车库可改造为工作室、家庭健身房或独立工作间,适合在家办公或拥有特定爱好的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 排名几乎全是“前10%”,这房子是不是完美无缺?
    并非如此。极高的排名恰恰意味着它可能处于“溢价”状态。你需要思考:为顶尖的排名所支付的额外成本,是否完全符合你的个人需求?例如,如果你不擅长园艺,超大地块的维护反而会成为负担和持续开销。

  2. 1973年的房子,会不会有很多隐藏问题?
    房龄已53年,超越了全市一半的房屋,这反而是一个关键考察点。这个年代的房屋,主要的系统(如电路、管道)如果尚未更新,可能已接近使用寿命末期。看房时,应重点关注这些隐蔽工程的更新历史,而非仅仅被装修表面所吸引。

  3. 带游泳池在温尼伯是优势还是累赘?
    这需要冷静计算。温尼伯的夏季短暂,游泳池的实际使用率可能不高,但其维护成本(清洁、化学品、冬季防护)和保险费却是全年持续的。它将显著增加你的持有成本和时间投入,务必将其视为“奢侈消费品”而非纯粹的价值加分项。

  4. 各项排名如此靠前,为什么估价(60.1万)低于2022年成交价(65.1万)?
    这反映了市场情绪的冷却。2022年成交价可能包含了当时的市场狂热溢价,而当前评估价更偏向于保守的资产价值衡量。这个价差(约5万)可以作为一个重要的谈判参考,帮助你判断当前市场的理性程度。

  5. “连体+分体”车库在实际使用中有什么意想不到的影响?
    这种设计提供了灵活性,但也可能分割了庭院空间,影响后院的整体感和开阔度。同时,分体车库如果距离主屋较远,在温尼伯严冬中搬运物品会不太方便。它解决了存储问题,但可能牺牲了部分居住便利性与景观的连贯性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters