Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

122 Old Mill Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

3,138 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/35
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,546 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2/295
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,439 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1616/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

122 Old Mill Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Elite. Ranked #1 out of 35 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,546 sqft.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Elite. Ranked #2 out of 295 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,439 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

689k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/35
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ434.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

10/295
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ421.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8048/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ390.1k

122 Old Mill Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Above Average. Ranked #2 out of 35 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 434.6k.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Elite. Ranked #10 out of 295 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 421.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,048 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1918

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/35
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

288/295
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1955

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

122 Old Mill Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Below Average. Ranked #35 out of 35 (ਟਾਪ 100%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Below Average. Ranked #288 out of 295 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1955.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,836 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/35
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ8,260 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

115/295
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ9,272 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23023/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

122 Old Mill Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Old Mill Road): Around Average. Ranked #21 out of 35 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,260 sqft.
  • Neighborhood Level (Birchwood): Around Average. Ranked #115 out of 295 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 9,272 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,023 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 85%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 73%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 54%

122 Old Mill Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

122 Old Mill Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 122 Old Mill Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1918年，拥有108年历史，为两层半独立屋，土地面积达7,836平方英尺，居住面积3,138平方英尺。
  • 地下室未翻新，无游泳池和车库。
  • 在所在街道、社区及温尼伯市的面积排名中均位于前列（街道前40%、社区前61%、全市前88%），但建筑年代在本地相对古老（街道排名垫底、社区仅前2%）。
  • 最新评估价值为68.90k，远高于2016年出售价32.50k，价值增长显著。

吸引力

  • 土地资源稀缺性：土地面积远超同街区、同社区及全市多数房产，具备长期持有或未来开发潜力。
  • 高性价比与增值空间：评估价值在本地排名靠前（全市前96%），且近年价值翻倍，显示强劲增值趋势。
  • 历史感与改造潜力：百年老屋保留原始结构，为喜好复古风格或热衷个性化翻新的买家提供独特画布。
  • 社区位置稳定：位于成熟街区，周边房产密集，生活氛围浓厚。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地资产和增值数据，愿意持有并等待进一步升值。
  • 自主翻新爱好者：有能力承担改造工程，希望以较低成本打造个性化历史住宅。
  • 多代同堂家庭：居住面积大，房间布局灵活，适合需要较多独立空间的家庭。
  • 注重社区稳定性者：偏好成熟街区，不追求新建房屋，愿意以价格换取空间与地段。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值比6年前售价高出一倍以上？
评估价值大幅上升主要源于土地价值的显著增长。该房产土地面积在温尼伯属于前12%，而近年城市土地稀缺性推高了地价。此外，同一社区内类似评估价值的房产多位于较新或更热门区域，说明该地段潜力正被重新评估。

2. 没有车库对生活影响有多大？
在成熟老社区中，无车库反而是普遍现象。但这带来了两个潜在机会：一是后院空间充足，可自行加建车库或储物棚；二是街道停车文化浓厚，邻居关系往往更紧密。适合不依赖车库存储或有多辆车的家庭。

3. 地下室未翻新是缺点还是机会？
对于老房子，未翻新的地下室反而意味着没有隐藏的装修问题。买家可按自身需求规划，例如打造为隔音娱乐室、独立出租单元或仓储空间，避免拆除原有装修的浪费与成本。

4. 建筑年代古老（108年）是否代表维护成本高？
虽然老房子需要关注结构、管道和电路，但该房屋的评估价值排名靠前，说明官方评估中其整体状态仍属良好。重点应放在专业验房，检查屋顶、地基和供暖系统，而非单纯因年龄否定。

5. 所在街区排名差异大（面积前40%，但年代垫底）说明什么？
这反映出街区正处于过渡期：一方面，土地价值因面积优势受认可；另一方面，老旧房屋居多，可能意味着社区正吸引一批愿意翻新改造的买家。对于寻求“潜力街区”的购房者，这是一个低点入市的信号。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.