Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

18 Red Robin Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,500 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/20
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,538 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

348/1011
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59220/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

18 Red Robin Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Red Robin Place): Around Average. Ranked #11 out of 20 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,538 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #348 out of 1,011 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #59,220 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

374k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/20
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ402.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

504/1011
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88864/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ390.1k

18 Red Robin Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Red Robin Place): Below Average. Ranked #16 out of 20 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 402.6k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #504 out of 1,011 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,864 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1963

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/20
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

603/1011
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106562/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1966

18 Red Robin Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Red Robin Place): Below Average. Ranked #15 out of 20 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #603 out of 1,011 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,562 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,596 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/20
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,868 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

598/1011
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40952/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,570 sqft

18 Red Robin Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Red Robin Place): Around Average. Ranked #7 out of 20 (ਟਾਪ 35%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,868 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #598 out of 1,011 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,952 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 42%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%

18 Red Robin Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

18 Red Robin Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 18 Red Robin Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 高性价比翻新：拥有已装修的地下室，无需额外投入即可获得更多可用空间，且整体评估价值（$37.40k）与近期售价（$36.50k）接近，市场定价务实。
  • 土地资源突出：占地约6,596平方英尺，在温尼伯全市范围内属于前21%的大地块，提供了充足的户外空间或未来扩建潜力。
  • 区位价值分化明显：房屋在所属街道（Red Robin Place）的“地块面积”排名靠前（前65%），但“建筑年代”相对较老（1963年建，在街道中仅排后25%），适合更看重土地而非建筑新旧度的买家。

吸引力在哪里

  • 稀缺的土地储备：在温尼伯城区内，超过6,500平方英尺的住宅地块正在减少，此类房产长期保值性更强。
  • 低持有成本基础：较低的评估价值意味着房产税负担相对较轻，适合预算敏感型买家。
  • 安静的成熟社区：位于Booth社区，周边多为自住物业，邻居稳定，社区氛围浓厚。

适合哪些人群

  • 土地优先的投资者：关注土地增值潜力、计划后期重建或分割地块的买家。
  • 首次置业与实用主义者：不需要全新装修，更看重实际使用面积（含已装修地下室）和低持有成本的购房者。
  • 注重私密性的家庭：大地块为儿童玩耍、家庭园艺或宠物活动提供了充足空间，且社区安静。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房的地块排名远高于建筑本身排名？这意味着什么？
这意味着房产的主要价值支撑来自土地而非建筑物。在同类街道中，它的地块大小有优势，但房屋建于1963年，明显老旧。购买此类房产应更关注土地的未来利用潜力，而非现有建筑的状况。

2. 评估价（$37.40k）和去年售价（$36.50k）几乎没变，是房价没涨吗？
不一定。在成熟社区，这种接近的数值可能说明该房产的“纸面价值”已被市场充分认知，价格泡沫少。同时，也暗示该物业可能缺乏短期炒作热点（如全新装修、热门学区），更适合寻求价格稳定的买家。

3. 街道排名中，为什么“建筑年代”排名很低，但“评估价值”排名反而靠前？
这看似矛盾，实则揭示了一个关键点：尽管房子老，但由于其地块面积显著大于街上多数物业（地块排名前65%），土地价值拉升了整体评估价。这说明评估体系更看重土地贡献。

4. 附近有那么多类似评估价的房子，这套的独特性在哪？
独特性在于其“地块大小”与“价格”的组合。在同等评估价（约$37.40k）的房源中，像它这样拥有近6,600平方英尺大地的机会并不多。多数同等价位的房产可能地块更小或位置更偏。

5. 对于“已装修地下室”该怎么理性看待？
需注意：1963年房屋的地下室装修，可能更注重功能性的改善（如增加可用房间），而非结构或管线的全面现代化。它提供了即时可用的空间，但买家应重点关注防潮、供暖及电路是否已相应升级。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.