Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
91 Woodview Bay：居住面積分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
91 Woodview Bay：評估總價（地稅）分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
91 Woodview Bay：建造年份分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
91 Woodview Bay：土地面積分析
土地面積：按面積大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，進度條越長表示相對同範圍房源越有優勢。街道、社區、全市分別為同街道、同社區、全溫尼伯範圍內的比較。
建造年份：按新舊排名，越新排名越靠前。
居住面積：按面積大小排名，越大排名越靠前。
評估總價（地稅）：按金額排名，越高排名越靠前。
進度條：著色長度為「優於同範圍房源」比例；著色沿對比軸為紅→黃→藍漸層（左紅、中黃、右藍），白條位置與軸上刻度一致。豎線為假設中位參照（虛線、半透明）；右端白條為目前房源位置（輕微陰影）。徽章仍為分檔配色，前兩檔含菱形／火焰標記。
若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。
91 Woodview Bay暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。
郵件索取準確資料
特点：
吸引力：
适合人群：
1. 土地面积排名第一，但居住面积排名靠后，这代表什么？
这意味着该房产的价值重心在土地上而非房屋本身。适合愿意未来扩建或重建的买家，但现阶段居住空间可能紧张。
2. 评估价37.4万，在温尼伯超过58%的房屋，这个价格合理吗？
从数据看，该房价在社区中排名前76%，但在全市属前42%，说明该社区整体房价较低，此房在社区内属“高价房”，但在全市属中等。买的是社区内地段与土地的稀缺性。
3. 房屋年龄44年，但新旧排名超过全市64%的房屋，为什么？
温尼伯老房比例高，1982年的房龄反而较新。这意味着电路、管道等基础设施可能更新，维修成本相对较低。
4. 社区排名（超过4%房屋）远低于街道排名（超过100%），这矛盾吗？
不矛盾。说明这条街可能是社区里的“优质地块”，但社区整体环境或配套一般。需重点考察街道具体环境与邻居状况。
5. 已装修地下室在评估中是否被充分体现？
通常评估价对装修的体现有限。已装修地下室实际增加了可用空间，但评估价可能未完全覆盖其价值，这可能是隐形优势。
地址 · 距離
Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.