Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

301 Harcourt Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,101 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/94
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,258 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

833/1011
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117088/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,342 sqft

301 Harcourt Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harcourt Street): Around Average. Ranked #64 out of 94 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,258 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #833 out of 1,011 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,088 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

342k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/94
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ346.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

668/1011
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110124/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ390.1k

301 Harcourt Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harcourt Street): Around Average. Ranked #49 out of 94 (ਟਾਪ 52%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 346.1k.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #668 out of 1,011 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,124 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1964

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/94
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

497/1011
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105036/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1966

301 Harcourt Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harcourt Street): Above Average. Ranked #25 out of 94 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #497 out of 1,011 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,993 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

83/94
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ8,198 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

766/1011
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

64283/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,570 sqft

301 Harcourt Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harcourt Street): Below Average. Ranked #83 out of 94 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,198 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Below Average. Ranked #766 out of 1,011 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #64,283 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 44%

301 Harcourt Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

301 Harcourt Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 301 Harcourt Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力:

  1. 高性价比翻新基础:房屋自带已翻新的地下室,在同类街道中土地面积排名前12%(5,993平方英尺),提供了较大的户外空间与扩建潜力,而评估价值(34.20k)显著低于2022年成交价(360k),可能存在价值低估或税务优势。
  2. 地段相对优势突出:在所属街道中,土地面积排名靠前(Top 12%),但居住面积(1,101平方英尺)排名仅居中(Top 32%),适合注重土地价值高于室内空间的买家。
  3. 社区成熟度与稳定性:房屋建于1964年,在温尼伯全市房龄排名中处于较新梯队(Top 42%),所在社区(Booth)的同类房屋在面积、房龄等指标上均处于中等偏上水平,适合寻求稳定成熟社区的购房者。

适合人群:

  • 长期投资者:评估价远低于历史成交价,且土地面积排名靠前,适合关注土地增值、持有成本较低的投资者。
  • 翻新或扩建爱好者:地下室已翻新,土地面积大,为后期加建或改造提供了灵活空间。
  • 预算有限但重视土地价值的家庭:居住面积适中,但土地排名靠前,适合需要户外空间但不需要大室内面积的家庭。

二、5个关键FAQ(非典型视角)

  1. 为什么评估价值(34.20k)与2022年成交价(360k)差距巨大?
    评估价通常用于地税计算,可能远低于市场价;高差价也可能反映该房此前存在特殊交易情况(如亲属转让、债务清偿),不代表当前市场估值偏低。

  2. 土地面积排名前12%,但居住面积排名仅32%,这意味什么?
    说明该房产价值重心在土地而非房屋本身,适合计划未来扩建、建花园或加建附属建筑的买家,但对需要立即入住大面积空间的家庭不友好。

  3. 房龄62年却在全市“较新”排名中占前42%,是否可靠?
    温尼伯老房比例高,相比之下该房确属“相对较新”,但需重点检查1960年代房屋常见问题(如铝线电路、老旧管道),翻新地下室可能只是局部升级。

  4. 同类参考房产(如294 Nightingale Road)数据为何接近却更便宜?
    参考房产的评估价(31.80k)略低但居住面积更大,说明本房产可能因土地面积更大、地段微优势或翻新情况而估值稍高,需实地比较地块形状与临街条件。

  5. 所在街道的“成交价排名”(Top 57%)低于“土地面积排名”(Top 12%),是否矛盾?
    不矛盾——这恰恰说明该街道可能不属高价豪华区,但土地资源相对充裕;适合追求高土地占比、对社区溢价不敏感的务实买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters