Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

334 Thompson Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,231 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/113
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,311 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

635/1011
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92093/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,342 sqft

334 Thompson Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Around Average. Ranked #58 out of 113 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,311 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Around Average. Ranked #635 out of 1,011 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1,408 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

408k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/113
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ365.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

280/1011
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ371.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

70801/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ390.1k

334 Thompson Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Above Average. Ranked #23 out of 113 (ਟਾਪ 20%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 365.6k.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #280 out of 1,011 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 371.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #70,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/113
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

77/1011
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1962

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

334 Thompson Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Above Average. Ranked #19 out of 113 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #77 out of 1,011 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1962.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,466 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/113
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ8,180 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

222/1011
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ7,262 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18893/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

334 Thompson Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Thompson Drive): Around Average. Ranked #63 out of 113 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,180 sqft.
  • Neighborhood Level (Booth): Above Average. Ranked #222 out of 1,011 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 7,262 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,893 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

334 Thompson Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

334 Thompson Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 334 Thompson Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比投资标的：该房产2022年4月以47.60k售出，当前评估价仅为40.80k，存在明显的“售出价高于评估价”现象，暗示其可能具备未被充分评估的增值潜力（如翻新后的地下室），对价值投资者具有特殊吸引力。
  • 土地资源突出：占地8,466平方英尺，在温尼伯全市范围内面积排名前10%，远超同类房屋平均水平。这意味着巨大的户外空间利用潜力（如扩建、园艺或休闲区域），在同类房源中属稀缺资源。
  • 区位相对优势显著：在所在街道，其面积排名前44%，房龄排名前45%，但评估价值却排名前89%——这组数据矛盾点暗示该房产在街区中可能被视为“优质资产”，其维护状况或翻新质量可能领先周边。
  • 增值轨迹明确：对比2022年售出价与当前评估价，即便在市场调整期，其价值回调幅度相对温和，且在邻里范围内售出价排名前5%，表明其在微观市场中具备较强的抗跌性和认可度。

适合人群

  • 土地价值投资者：看重长期土地增值、且有意利用大面积地块进行未来开发或分割的买家。
  • 性价比导向的首次购房者：需要较大户外空间（如家庭活动），但预算有限，可接受通过部分翻新来提升房屋价值的群体。
  • 翻新转手型投资者：地下室已翻新，其余部分可进行针对性升级，利用其现有的街区价值排名优势，有望获得高于平均的改造回报。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价低于两年前售出价，是房子出了问题吗？
不一定。在温尼伯，评估价主要服务于地税计算，常滞后于市场实际交易价格。该房售出价在邻里排名前5%，说明当时获得了市场高度认可。当前评估价偏低，反而可能意味着地税负担相对较轻，是买入窗口期。

2. 房子建于1968年，会不会有很多隐藏问题？
房龄58年，但在整个街区中属于“较新”的范畴（排名前45%）。重点应关注其已翻新的地下室——这通常意味着管线、防水等核心隐患可能已被处理，实际维护成本可能低于同年代未翻新房。

3. 没有车库，在温尼伯的冬天是否不便？
是的，这是一个实际考量。但需结合其土地面积全市排名前10% 来看：这意味着有充足空间后期加建车库或储物棚，且成本可能已部分反映在房价中。对于可接受短期不便、计划自行加建的买家，这反而是个定制化机会。

4. 为什么应该关注“邻里评估价排名”高于“面积排名”？
该房在邻里面积排名仅前45%（中等），但评估价排名却在前23%。这种“价值排名高于面积排名”的错配，通常意味着房产本身的条件（如布局、装修、景观）或无形因素（如位置静街、邻居维护好）带来了额外溢价，是社区内被认可的“好房子”。

5. 附近有那么多类似评估价的房子，这个特别在哪里？
核心差异点在于其售出价与评估价的显著差距。附近类似评估价的房源，大多未显示近期售出记录或售出价接近评估价。而该房47.60k的历史售出价，且在同街排名前6%，证明了它具备在市场上实现更高溢价的能力——这可能源于其翻新、地块形状或特定景观等不易从数据中直接看到的优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters