Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

72 Deer Ridge Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,266 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/29
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

402/1121
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ2,053 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10695/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

72 Deer Ridge Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Deer Ridge Bay): Around Average. Ranked #12 out of 29 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,053 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Around Average. Ranked #402 out of 1,121 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 2,053 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,695 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

721k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/29
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ616.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

282/1121
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ684.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6639/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ390.1k

72 Deer Ridge Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Deer Ridge Bay): Above Average. Ranked #2 out of 29 (ਟਾਪ 7%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 616.8k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #282 out of 1,121 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 684.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,639 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2014

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/29
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ2014

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

105/1121
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2011

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15471/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1966

72 Deer Ridge Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Deer Ridge Bay): Around Average. Ranked #9 out of 29 (ਟਾਪ 31%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2014.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #105 out of 1,121 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 2011.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #15,471 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,792 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/29
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ5,952 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

230/1121
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,237 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36500/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ6,570 sqft

72 Deer Ridge Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Deer Ridge Bay): Above Average. Ranked #6 out of 29 (ਟਾਪ 21%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,952 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Forest): Above Average. Ranked #230 out of 1,121 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 6,237 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,500 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 20%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%

72 Deer Ridge Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

72 Deer Ridge Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 72 Deer Ridge Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与价值分析

特点与吸引力

  • 高性价比的优质社区房产：位于温尼伯Bridgwater Forest社区，土地面积达6,792平方英尺，超过同街区79%的房屋，属于社区前21%的较大地块。房屋居住面积为2,266平方英尺，位列温尼伯前5%，空间宽敞。
  • 全面领先的资产价值：评估价值72.10k，在街区排名前7%（2/29），在温尼伯整体排名前3%，显示其显著高于平均水平的资产价值和投资潜力。2022年9月以69.50k成交，成交价在温尼伯排名前4%，表明市场认可度高。
  • 房龄新且维护良好：建于2014年，房龄12年，在温尼伯排名前9%，属于较新的房产。地下室已完成装修，附带车库，居住条件现代且实用。

适合人群

  • 成长型家庭：社区环境优良，房屋空间充足，适合需要较大生活空间和社区资源的家庭。
  • 价值型投资者：房产评估价值和历史成交价均显示其强劲的资产增值表现和高于平均水平的投资回报潜力。
  • 追求优质社区生活的购房者：所在街区（Deer Ridge Bay）和Bridgwater Forest社区排名均处于前21%，适合重视社区质量和邻里环境的买家。

二、5个关键问答（FAQ）

  1. 这房子评估价高于成交价，是买贵了吗？
    相反，这通常意味着房产被低估。评估价值72.10k，而2022年成交价为69.50k，且评估价在温尼伯排名前3%，显示其市场价值可能高于历史成交价，存在潜在增值空间。

  2. 土地面积大，但为什么没有游泳池？
    温尼伯气候寒冷，户外游泳池使用季节短，且维护成本高。该房产将价值体现在更实用的居住面积和社区资源上，而非使用率低的设施。

  3. 社区排名好，但具体好在哪里？
    Bridgwater Forest是规划较新的社区，街道和社区排名均在前21%，意味着其基础设施、绿化环境和居民素质相对统一，避免了老旧社区可能存在的环境参差问题。

  4. 房龄12年，算老吗？
    在温尼伯，房龄12年属于较新的房产（排名前9%）。这意味着主要部件（如屋顶、 HVAC系统）尚未进入高维修期，减少了近期的大额维护支出。

  5. 类似评估价的房产都在其他社区，这说明什么？
    相同评估价（72.10k）的房产分布在Southboine、Ridgewood South等不同社区，说明此房产能以类似价格提供更优的社区排名（前21%）和更大的土地面积，性价比突出。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.